Hvordan finne ut hva man betaler i eiendomsskatt?

Dekode eiendomsskatten: Slik finner du ut hva du betaler

Eiendomsskatt. To ord som kan vekke både forventning og frustrasjon. Forventning om å bidra til lokalsamfunnet, frustrasjon over å ikke helt forstå hva man egentlig betaler for. Denne artikkelen skal gi deg en klar og enkel guide til å finne ut av nettopp dette: hva du betaler i eiendomsskatt, og hvordan du kan sjekke om tallene stemmer.

Først: Eiendomsskattegrunnlaget

Fundamentet for din eiendomsskatt er eiendomsskattegrunnlaget. Dette er ikke det samme som boligens markedsverdi, men en beregnet verdi basert på en rekke faktorer som størrelse, beliggenhet, byggeår og type bolig. Og her ligger ofte roten til forvirringen.

Det aller viktigste stedet å finne dette grunnlaget er i din skattemelding. Mer spesifikt, ser du etter boligopplysningene for året før. For eiendomsskatten i 2024, vil du altså finne informasjonen i skattemeldingen fra 2023. Se etter seksjonen merket “Boligopplysninger – grunnlag for formuesverdi”. Her vil du finne den beregnede verdien som kommunen bruker som utgangspunkt for skatteberegningen.

Viktig presisering: Du har innflytelse!

Det er viktig å merke seg at opplysningene i skattemeldingen ikke er hugget i stein. Kommunen baserer seg på data de har tilgjengelig, men du har muligheten til å korrigere opplysningene dersom du mener de er feil. Dette gjelder spesielt:

• Areal (P-ROM): Er oppgitt areal for boligen din feil? Sjekk nøye og juster om nødvendig.
• Byggeår: Stemmer oppgitt byggeår? Feil her kan ha stor innvirkning på beregnet verdi.
• Boligtype: Er boligtypen riktig klassifisert? En feil her kan også påvirke skattegrunnlaget.

Fra grunnlag til skatteseddel: Husk satsene!

Eiendomsskattegrunnlaget er bare halvparten av ligningen. Det andre viktige elementet er kommunens eiendomsskattesats. Denne satsen varierer fra kommune til kommune, og bestemmes av kommunestyret. Du finner denne informasjonen på kommunens nettsider, ofte under “Eiendomsskatt”, “Skatteforskrifter” eller lignende.

For å beregne den endelige eiendomsskatten, multipliserer du eiendomsskattegrunnlaget med kommunens sats. Eksempel: Dersom eiendomsskattegrunnlaget er 2 millioner kroner, og satsen er 0,7 promille (0,0007), blir eiendomsskatten 1400 kroner (2 000 000 x 0,0007 = 1400).

Uenighet? Ta kontakt!

Er du uenig i beregningen av eiendomsskatten din? Ta kontakt med din kommune. De har ansvar for å forklare beregningen og eventuelt korrigere feil. Det er viktig å huske at du har rett til å få en begrunnelse for beregningen, og at du kan klage dersom du mener skatten er feilberegnet.

Denne artikkelen gir deg en solid start på å forstå din eiendomsskatt. Husk å alltid dobbeltsjekke opplysningene og ta kontakt med din kommune dersom du er usikker. God skattejakt!

#Eiendomsskatt #Regning #Skatt