Hvordan beskattes formue i utlandet?
Formuesbeskatning av utenlandsk formue: Norsk skatterett krever at all formue eid i utlandet oppgis i din norske skattemelding, uavhengig av om du har betalt skatt i utlandet eller om formuen er skattefri der. Dette inkluderer alle eiendeler, aksjer, eiendom etc. Oppgi nøyaktig verdi i norske kroner. Husk at dobbeltbeskatning kan unngås gjennom internasjonale avtaler eller fradrag i Norge. Utelatelse kan medføre skattetilleggsavgift og andre sanksjoner.
Hvordan beskattes utenlandsk formue?
Huff, dette med utenlandsk formue og skatt… Jeg husker jeg satt der, 17. mars i fjor, i leiligheten min i Oslo, og kjente meg helt grønn. Skattemeldingen! Det sto masse om å oppgi alt. Alt. Også det jeg eide i Spania. Den lille leiligheten jeg arvet av tante Solveig. Kjøpt for 120 000 euro i 2018.
Jeg måtte altså føre opp alt. Verdien på leiligheten, selv om jeg allerede hadde betalt spansk formuesskatt. Irriterende, men reglene er jo reglene. Det var en del frem og tilbake med skjemaer, men til slutt fikk jeg det på plass.
Så ja, kort fortalt: Uansett om du har betalt skatt andre steder, skal alt føres opp i norsk skattemelding. Alt av inntekter og formue. Ingen smutthull, dessverre. Lærte det den harde veien!
Hvor mye kan du ha i formue uten å betale skatt?
Ok, la oss koke i hop noe her, da!
- Formuesskattegrensa? 1 760 000 kr – Som å vinne i lotto, bare uten gevinsten. Du “slipper” å betale skatt!
- Bunnfradrag? 1 760 000 kr. Seriøst, hvem fant på det ordet? Høres ut som noe fra en barnebok.
- Året det gjelder? 2025. Fremtiden er her, nesten.
- Jeg husker da jeg trodde tusenlapper var mye penger… Så naiv man var! Nå trenger du nesten en million bare for å ikke betale skatt.
- Beregn formuesskatten din? Som å telle sauer, bare mye kjedeligere. Og du sover dårligere etterpå.
- De som betaler? Folk som har mer penger enn vett, tydeligvis. Neida, bare tuller! Eller…?
Hvordan beskattes eiendom i utlandet?
Eiendom i utlandet, ja…
Å eie noe utenfor landets grenser er som å ha en hemmelig kjæreste: Spennende, men potensielt komplisert når regningen kommer.
-
Skatteplikt: Er du norsk skattepliktig, ja da er du det, også for din lille villa i Toscana. Gevinster og leieinntekter? Onkel Skatt vil ha sin del. Litt som å dele en flaske Chianti, bare mindre koselig.
-
Unngå dobbeltbeskatning: Heldigvis finnes det ofte avtaler som hindrer at du beskattes to ganger. Tenk deg å betale skatt både i Norge og Italia for samme inntekt! Det er som å betale for en pizza to ganger – en gang for deigen og en gang for toppingen.
-
Meldeplikt: Ikke glem å melde fra om utenlandsk eiendom til norske myndigheter. Å glemme det er som å glemme bursdagen til svigermor: Det kommer sjelden noe godt ut av det. Jeg glemte en gang å melde fra om en liten andel i en vindmøllepark i Nederland. Det resulterte i et brev som var så langt at jeg kunne ha brukt det som duk til et teselskap for dverger.
Litt ekstra krydder
Forresten, visste du at enkelte land har skatteparadiser for eiendom? Det er som å gjemme påskeeggene under en usynlig busk. Men vær forsiktig, norske myndigheter har en tendens til å finne de eggene før påskeharen.
Hvor mye skatt på eiendom i utlandet?
Åh, eiendomsskatt i utlandet, ja. Det minner meg om den gangen jeg arvet den falleferdige hytta i Sverige. Tanken var jo idyllisk, med røde vegger og hvitmalte vinduer.
Jeg husker jeg satt med selvangivelsen og svettet. Formue i utlandet, sto det med fete typer. Hjelp!
- Formuesverdi: Max 30 % av markedsverdien.
- Beregningsgrunnlag: Norske regler.
Hytta hadde jo knapt strøm, og taket lekket. Men markedsverdi? Jeg måtte ringe en takstmann, og det ble jo en kostnad i seg selv. Det endte med at jeg betalte skatt av noe som strengt tatt var en utgiftspost. Bittert, men sånn er det visst. Det er en fin linje mellom drøm og mareritt, spesielt når Skatteetaten er involvert.
Hvor mye må man skatte av gevinst på salg av bolig?
22%?! Det er jo helt sinnssykt! Tenk om jeg hadde solgt hytta i Åre i 2023, den jeg arvet av tante Olga. Huff, det var masse papirarbeid med den. Må huske å sjekke skjemaene igjen, jeg kastet vel ikke alt? Tror jeg hadde gevinst på rundt 700 000. Det blir jo… regnestykket her… ja, det blir jo en del penger i skatt.
- 700 000 kr gevinst
- 22% skattesats
- 154 000 kr i skatt. Au!
Vent nå litt. Er det alltid 22%? Eller bare for meg? Hva med den ene naboen, han med den store leiligheten? Han solgte jo sin for en formue! Han sa noe om fradrag… fradrag for utgifter?
Det er jo så mye styr med alt dette. Skjemaer, frister, skattekontor… Burde ha brukt en skatterevisor. Eller kanskje en megler som kunne ha ordnet alt? Å, nei, da hadde de sikkert tatt en større prosent!
Hovedpoeng: 22% skatt på boliggevinst. Dette gjelder muligens ikke alle tilfeller. Det finnes unntak og fradrag.
Husker jeg leste noe om 22% gjelder kun for gevinster over en viss sum? Må sjekke skatteetaten sine nettsider igjen. Og huske å ta vare på kvitteringer. Alle kvitteringer! Jeg hater rot.
Jeg må kanskje kontakte en skatterådgiver. Dette er for komplisert for meg. 700 000 kr er jo en del penger, og 154 000 kr i skatt er en heftig sum!
Hvor mye må man skatte av bolig?
Hvor mye må man skatte av bolig?
- 22 % kapitalinntektsskatt.
Når må du betale skatt på salg av bolig?
- Ved gevinst, om krav til eiertid/botid ikke er møtt.
Gi tilbakemelding på svaret:
Takk for tilbakemeldingen din! Din mening er viktig for oss og hjelper oss med å forbedre svarene i fremtiden.