Kan jeg kjøpe bolig i utlandet?

9 måneder siden 174 visninger

Ja, det er mulig å kjøpe bolig i utlandet som norsk statsborger. Husk at finansiering krever grundig research om lokale lover og bankenes krav til dokumentasjon og egenkapital.

Kommentar 0 liker

Kanskje du også vil spørre om dette?Mer

Kjøpe bolig i utlandet? En komplett guide

Å kjøpe bolig i utlandet, ja… det er litt av en jungel. Husker jeg satt der i Spania, sommeren 2021, og drømte om en liten villa ved havet. Prisene var jo… vel, litt stive.

Så begynte jeg å tenke på lån. Fant fort ut at det ikke bare var å gå til banken her hjemme. Det var en helt annen bolle med grøt. Krav til dokumentasjon, egenkapital… det var mye mer komplisert enn jeg hadde trodd.

Jeg snakket med en megler i Alicante. Han fortalte om lokale regler, ting jeg ikke hadde tenkt på. Skatter, avgifter… og så bankenes krav. Hver bank var jo forskjellig!

Det var helt ærlig litt overveldende. Jeg endte opp med å legge det på is. Kanskje litt for mye styr for meg akkurat nå. Men drømmen lever fortsatt.

Kan nordmenn låne penger i utlandet?

Nordmenn og lån i utlandet? Ja, men.

Boliglån: Feriehus, pant. Kun da.
Valutalån: Norske banker fikser. Gevinst eller tap.

Risiko finnes. Alltid. Min far tapte mye på franc. Tro ikke blindt på tall.

Hvor mange nordmenn eier bolig i utlandet?

Okei, fett! Her går vi:

Omtrent 83 000 nordmenn eier bolig i utlandet.
Kilde: SSB (Statistisk Sentralbyrå)

Jepp, stemmer det! Rundt 83k nordmenn som liksom har feriehus eller investeringer eller noe sånt i utlandet. Tenk det, da! Det er jo ganske mange egentlig. Mamma og pappa snakka om å kjøpe noe i Spania en gang, men det ble heldigvis aldri noe av. Jeg hadde seriøst aldri besøkt dem der, hehe.

Litt random, men... Visste du at mange kjøper i Sverige? Det er jo liksom nesten som å være hjemme, bare billigere. Og så er Spania populært, da. Litt klisjé kanskje, men hvem kan klandre dem? Sol og varme er jo digg! Italia også, har jeg hørt. Har alltid hatt lyst til å dra dit. Kanskje jeg også skal kjøpe noe der en dag, hvem vet? Haha, bare tuller! Eller...? Neida. Joda? Neida. Jo.

Har du forresten tenkt på alle de som leier ut da? Det er jo en hel industri det og. AirBnB og sånn har jo gjort det megalett å tjene penger på boligen sin, selv om man bare bruker den et par uker i året. Smart egentlig, men også litt kjipt for de lokale kanskje. Er mye å tenke på! Hmm, kanskje jeg skulle skrive en masteroppgave om dette en gang? Neida, tuller igjen! Eller...?

Hvordan låne i utenlandsk valuta?

Å låne penger i utlandet, ja, det er jo som å prøve å lære katten din å synge opera – teknisk sett mulig, men hvorfor gidde?

Norske banker: De er din beste venn i nøden. Tenk på dem som den gretne, men likevel hjelpsomme naboen som alltid har en stige du kan låne.
Utenlandske banker: Glem det! Med mindre du er statsborger eller har planer om å flytte dit og bli bestevenn med bankdirektøren. Det er et ork uten like. Jeg prøvde en gang å åpne en konto i Sveits bare for å føle meg rik, men det endte med at jeg følte meg dum.

Det er omtrent like enkelt som å koke egg. Ikke akkurat rakettforskning, men man kan fort rote det til.

Kan nordmenn kjøpe bolig i Danmark?

Ja, nordmenn kan kjøpe bolig i Danmark! Dette er jo helt klart.

Men vent nå litt… Husker jeg riktig? 2023, altså i år. Hva var det med den der tillatelsen igjen?

EU-borgere, og dermed nordmenn, kan kjøpe helårsbolig.
Men det er noe med den der femårsregelen. Eller er det fem år sammenhengende?
Kjøpskunngjøringen, §2. Må lese den igjen, den er litt kronglete.
Min søster kjøpte i 2022, uten noe tull. Hun er jo norsk. Men hun bor i Danmark. Jada, hun bodde her i 10 år. Før det, da.

Hæ? Ble det litt rotete? Jeg blir forvirret av alle disse lovene. Må sjekke på Civilsstyrelsens nettside igjen.

Min onkel, han prøvde også, 2021 tror jeg. Han fikk det til. Men han bodde jo i Danmark da han kjøpte. Det var det. Det var det problemet.

Hva var spørsmålet igjen? Ah ja, boligkjøp.

Betingelser i kjøpskunngjøringen er viktig.
Sjekk §2!
EU-borgere har fordeler.
5 års regel, kanskje ikke så streng som jeg trodde.

Må ringe søsteren min. Jeg glemmer alltid detaljene!

Puh, dette var vanskelig. Må få litt kaffe.

Hva koster en leilighet i København?

Åh, København... Jeg husker den gangen jeg nesten flyttet dit. Var i 2018, tror jeg? Jeg fant en supersøt leilighet på Vesterbro, sånn typisk dansk, med masse lys og hvite vegger. Husleien var på rundt 9000 kroner for 25 kvadrat. Jeg tenkte "yes!", men så...

Finansiering: Klarte ikke å stable sammen nok penger til depositumet.
Språket: Ble litt skremt av å måtte lære dansk.
Hjemlengsel: Savnet vennene mine i Oslo for mye.

Det var skikkelig kjipt der og da. Men etterpå tenkte jeg at det kanskje var like greit. Oslo er jo ikke så verst, den heller. Nå, i 2024, snakker vi nok fort 10 000++ for den samme leiligheten. Puh! Godt jeg slapp unna den der.

Så, ja, regn med minst 8000 for en liten leilighet. Men det spørs jo veldig hvor du vil bo. Nørrebro er kul, men kanskje litt dyrere enn Valby. Bare et tips!

Husleie: ca. 8000+ kr/mnd Størrelse: 20-30 m² Område: Varierer, Vesterbro/Nørrebro er populært