Hvor mye kan jeg låne med min inntekt?

Hvor mye kan jeg låne med min inntekt?

Planlegger du å ta opp et lån, er det viktig å være klar over hvor mye du faktisk kan låne. Banken vurderer flere faktorer når de skal avgjøre hvor mye de kan gi deg i lån, inkludert din inntekt.

Generell regel: 5 ganger inntekten

En generell regel er at du maksimalt kan låne 5 ganger din årsinntekt. Dette inkluderer all inntekt, både skattbar og ikke-skattbar inntekt, og eventuell gjeld du allerede har, som studielån og andre lån.

Eksempel:

Hvis du har en årsinntekt på 500 000 kroner, kan du maksimalt låne 5 x 500 000 = 2 500 000 kroner.

Tåler du en renteoppgang?

Banken vil også vurdere om du har råd til å betjene lånet hvis renten skulle øke. De vil typisk kreve at du kan tåle en renteoppgang på 3 prosentpoeng.

Eksempel:

Hvis du har et lån på 2 500 000 kroner og renten er på 3 %, vil din månedlige lånekostnad være 8 333 kroner. Hvis renten øker med 3 prosentpoeng, vil din månedlige kostnad øke til 10 000 kroner.

Egenkapital ved boligkjøp

Hvis du skal kjøpe bolig, vil banken kreve at du har minst 10 % egenkapital. Dette betyr at du må ha spart opp 10 % av kjøpesummen på egen hånd.

Eksempel:

Hvis du skal kjøpe en bolig til 3 000 000 kroner, må du ha minst 300 000 kroner i egenkapital.

Det er viktig å huske at dette er generelle regler, og at banken kan ta hensyn til individuelle faktorer når de vurderer lånesøknaden din. Det er alltid lurt å kontakte banken din for å få et eksakt svar på hvor mye du kan låne.