Hvor mye lån tåler jeg?

Hvor mye lån kan jeg tåle? Få oversikt over din lånekapasitet.

Hvor mye lån jeg egentlig tåle. Det der regnestykket forvirret meg totalt i starten, for det er jo ikke bare ett tall.

Banken sa det jo så enkelt. Du kan låne fem ganger inntekten din. Det er den absolutte maksgrensen som står i utlånsforskriften.

Jeg satt der i møtet hos DNB på Karl Johan, det var i oktober 2022. Med en inntekt på rett over 450.000, tenkte jeg jo at 2.250.000 var i boks. Enkelt.

Men så kom det. Den totale gjelden din, sa han. Studielånet mitt på nesten 300.000 kroner ble jo trukket fra den totale rammen. Plutselig var det ikke 2,25 mill lenger.

Da ble lånekapasiteten min på bolig bare 1.950.000. Det var en skikkelig nedtur, for de ekstra kronene utgjorde en hel verden i boligmarkedet i Oslo.

Så ja, fem ganger inntekten er regelen. Men det er fem ganger inntekt minus all annen gjeld du allerede har. En liten detalj som endrer alt.

Hvor mye kan jeg låne med 600.000 i lønn?

600.000 kr i årsinntekt: Maksimal gjeld 3.000.000 kr.

• Gjeldsgrad: Boliglånsrammen styres av gjeldsgraden. Typisk 5x inntekt.
• Kredittsjekk: Din økonomiske historikk avgjør.
• Egenkapital: Vektlegges tungt.
• Lånevilkår: Renter og nedbetalingstid spiller inn.