Er det skatt på arv av bolig?

Ingen arveavgift på bolig i Norge

Arveavgift er en skatt som beregnes av verdien av arv eller gave som mottas. I Norge er det ingen arveavgift på bolig. Dette betyr at når du arver eller mottar en bolig i gave, trenger du ikke å betale arveavgift av denne.

Skattefritak ved arv av bolig

Skattefritaket for arv av bolig gjelder både for boliger som arves etter en person som dør, og for boliger som mottas i gave. Skattefritaket gjelder uavhengig av arvingens eller mottakerens alder og inntekt.

Skatteplikt ved salg av bolig

Hvis du arver eller mottar en bolig i gave og senere selger den, vil fortjenesten fra salget være skattepliktig. Skattesatsen for gevinst ved salg av bolig er 22 %.

Fradrag for tap ved salg av bolig

Hvis du arver eller mottar en bolig i gave og senere selger den med tap, kan du få fradrag for tapet i skattemeldingen. Tapet reduserer din skattepliktige inntekt, noe som kan føre til lavere skatt.

Tidspunktet for dødsfallet eller gaveoverføringen er avgjørende

Det er tidspunktet for dødsfallet eller gaveoverføringen som avgjør hvilke skatteregler som gjelder i ditt tilfelle. Hvis du arver eller mottar en bolig før 1. januar 2014, vil de tidligere skattereglene gjelde.

Tidligere skatteregler

Før 1. januar 2014 var det arveavgift på bolig. Arveavgiften var progressiv, noe som betyr at den økte med arvens verdi. Den høyeste satsen for arveavgift var 15 %.

Konklusjon

I Norge er det ingen arveavgift på bolig. Dette betyr at du ikke trenger å betale arveavgift når du arver eller mottar en bolig i gave. Hvis du senere selger den arvede eller mottatte boligen, vil fortjenesten fra salget være skattepliktig, mens et tap kan gi fradrag. Det er tidspunktet for dødsfallet eller gaveoverføringen som avgjør hvilke skatteregler som gjelder i ditt tilfelle.