Hva er fradragsberettiget ved kjøp av bolig?

Hvilke utgifter ved boligkjøp er fradragsberettigede?

Når du kjøper bolig, kan du ikke trekke fra utgiftene ved kjøpet på skattemeldingen. Noen gebyrer og avgifter kan imidlertid legges til kjøpsprisen ved salg av boligen, som blir skattepliktig.

Fradragsberettiget utgift:

• Lånegebyr: Gebyr for etablering av boliglån kan trekkes fra på skattemeldingen.

Utgifter som kan legges til kjøpsprisen ved salg:

• Dokumentavgift: Avgift som betales ved tinglysing av skjøtet.
• Tinglysingsgebyr: Gebyr for å registrere eierskiftet i grunnboken.
• Boligkjøperforsikring: Forsikring som dekker risiko for skjulte feil og mangler ved boligen.
• Eiendomsmeglerprovisjon: Gebyr til eiendomsmegleren for å bistå med salget.

Ikke-fradragsberettigede utgifter:

• Advokatutgifter: Utgifter til advokat i forbindelse med boligkjøpet.
• Kostnader til takst og tilstandsrapport: Kostnader til å få utarbeidet en takst eller tilstandsrapport på boligen.
• Flytteutgifter: Kostnader til flytting av eiendeler til den nye boligen.

Det er viktig å merke seg at regler og praksis kan endres over tid. Det anbefales derfor å rådføre seg med Skatteetaten eller en regnskapsfører for å få oppdatert og korrekt informasjon om fradragsberettigede utgifter ved boligkjøp.