Hva er normal nedbetalingstid på boliglån?

8 måneder siden 68 visninger

Normal nedbetalingstid for boliglån ligger mellom 20 og 30 år. Lånetiden, eller løpetiden som det også kalles, avhenger av bankens retningslinjer og din individuelle låneavtale. Bankene tilbyr ofte fleksibilitet i valg av nedbetalingstid, så det lønner seg å undersøke ulike tilbud. Husk at kortere løpetid gir høyere månedlige avdrag, men lavere totale renter.

Kommentar 0 liker

Kanskje du også vil spørre om dette?Mer

Normal nedbetalingstid boliglån?

Huff, boliglån, det der... Jeg husker vi ordnet lån i 2018, gjennom DNB. Tror vi valgte 25 år, følte det var passelig. Husker ikke den eksakte prisen på lånet, men det var en del penger.

Banken var ganske greie. De la frem ulike alternativer, kortere og lengre nedbetalingstider. Det er jo en del å tenke på, renter og sånt. Med en lengre periode blir månedsbeløpet lavere, men du betaler mer totalt.

Jeg leste litt om dette før vi signerte, men det var mye informasjon. Litt forvirrende faktisk. Enkelt sagt: 20-30 år er vel vanlig, men det er jo opp til hver enkelt og hva banken tilbyr.

Når lønner det seg å betale ned boliglån?

Det er jo kjedelig med boliglån, egentlig. Tenker på det der ofte, midt på natten. Når lønner det seg å betale ned? Hmm... Først til jeg føler meg trygg, vel. Under 75% lån i forhold til boligverdi, det høres jo fornuftig ut. Det sa banken også. Måtte jo nesten le litt da.

Jeg prøvde å regne på det en gang, for å finne ut av det. Hodet mitt ble bare grøt. 2023 har vært et år med mye… bekymringer. Skulle ønske jeg hadde spart mer på bufferkontoen. Det er viktig, vet jeg.

Banken sa noe om langsiktig sparing også. Jeg husker det var noe med pensjon, og fremtiden, og sånt. Uff, det er mye man skal tenke på, egentlig. Jeg skulle ønske det var enklere. Jeg har jo et lån på 2,5 millioner, og det er tungt å tenke på.

Men ja, under 75% belåning. Det er et mål, ja. Måtte få ned den prosentsatsen. Litt mindre bekymringer om natten, da. Og så må jeg spare. Det er jeg enig i. For fremtiden, og sånn.

Jeg betaler ned rentene og avdragene, og prøver å putte litt på en sparekonto. Noe sånt. Det går sakte, men sikkert, håper jeg. Men det er vanskelig å vite om det er nok. Måtte kanskje sjekke litt mer om hva jeg skal spare til. Pensjon? Eller?

Mål: Belåningsgrad under 75% av boligverdi.
Handling: Betale ned renter og avdrag.
Viktig: Spare månedlig på bufferkonto og til langsiktig sparing.

Hvor mye sparer man på å betale ned ekstra på lånet?

Å betale ekstra ned på lån, det er jo… Det kjennes så tungt, vet du? Men samtidig, så utrolig befriende å tenke på alt man kunne spart. Det er så mye penger, bare… bortkastet.

100 000 kr lån: Tenk deg, 100 000 kroner. Det er mye penger, ja. Fikk det i 2023. Til for eksempel studielån.
15% rente: Sytten prosent, nei, femten. Femten prosent rente på ti år… Det er nesten… ufattelig. Jeg har regnet på det.
100 000 kr i renter på ti år: Ja, det er det det blir. Helt sykt. Tenk hvor mye bedre man kunne ha brukt de pengene. På en feriereise, kanskje. Eller egenkapital til leilighet.
3 år nedbetaling, 28 000 kr i renter: Det er ganske stort, nesten uvirkelig. Å spare 72 000 kroner... Det føles som en drøm. Men, det krever innsats, som å jobbe ekstra.

Det er kanskje dumt å tenke så mye på det nå, midt på natten. Men det er litt av grunnen til at jeg sliter med søvnen. 72 000 kroner, liksom. Det kunne gjort så mye.

Er det best å betale ekstra på boliglånet eller kjøpe fond?

Det spørs helt.

Jeg husker den gangen i 2018, på hytta i Valdres. Jeg satt med regnearket og følte meg som en idiot. Boliglånet var på 2,5%, og fondene svingte jo som besatt.

Nedbetaling: Sikkert, men kjedelig.
Fond: Potensielt gull, men også potensiell krise.

Jeg endte opp med å pøse inn litt ekstra på lånet. Angret litt etterpå da markedet gikk bananas i 2019. Men så kom korona. Hvem vet?