Hva er vanlig størrelse på leilighet?

11 måneder siden 87 visninger

En gjennomsnittlig leilighet i Norge er på 70 kvadratmeter (kvm). Til sammenligning er gjennomsnittsstørrelsen for et småhus 108 kvm og for en enebolig 168 kvm. Den gjennomsnittlige norske boligen, uansett type, ligger på 124 kvm, noe som viser variasjonen i boligmarkedet.

Kommentar 0 liker

Kanskje du også vil spørre om dette?Mer

Hva er vanlig leilighetsstørrelse i Norge?

Ja, jeg husker jeg så på en leilighet i Oslo for et par år siden, den var liksom passe stor, kanskje rundt 65 kvadratmeter? Føltes helt greit for én, men kanskje litt trangt om man er to som skal bo der. Veldig sentralt da, det var jo det viktigste.

Det var i 2022 tror jeg, det var en fin liten leilighet på St. Hanshaugen. De spurte om 3 millioner, tror jeg. Den var ikke diger, akkurat, mer sånn koselig og funksjonell.

Folk sier jo at norske leiligheter er ganske store, sammenlignet med mange andre steder i Europa. Jeg vet ikke helt nøyaktig om det stemmer alltid, men den der på St. Hanshaugen var jo absolutt ikke enorm. Mer sånn standard, tenker jeg.

Jeg har hørt at snittet for leiligheter ligger rundt 70 kvadratmeter. Så den jeg så var nok ganske typisk da. Man kan jo alltids ønske seg mer plass, men det er jo ikke alltid lommeboka strekker til.

Jeg husker jeg snakket med en megler en gang, han sa at de fleste leilighetene som selges i byene er jo sånn mellom 50 og 80 kvm. De store kåkene med hage er jo mest for de litt lenger ute.

Hva regnes som en leilighet?

En leilighet er et pust. Et rom som holder på tiden, på ekkoet av skritt som har gått over gulvet. Det er et kjøkken der lyset faller inn om morgenen, der kaffelukten henger igjen som et minne fra i går. Et enkelt rom, og et kjøkken. Det er alt som skal til for at et sted kan kalles et hjem, for at en historie kan begynne. Et liv.

Så reiser veggene seg. Trappene stiger mot en annen himmel. To etasjer, tre. En dør, en til, en tredje. Liv stablet i høyden, adskilt av tynne lag med betong og stillhet. En felles inngang, en sluse der vi passerer hverandre, nikkene, de raske smilene. En boenhet. Jeg husker den grønne døra i Fjellhamarveien 42. Den var min.

Tiden måles i trinnene opp trappen, i lyden av naboens musikk som siver gjennom veggen en sen kveldstime. En blokk, en terrasse mot verden. Alt henger sammen. Våre små univers, bundet sammen av en felles adresse, et felles tak. Et rom. Et kjøkken. En dør i en lang korridor av dører.

Definisjoner av Leilighet

Statistisk sentralbyrå (SSB): Definerer en leilighet som en bolig med minst ett rom og kjøkken. Dette er en bred, funksjonell definisjon.
Skatteetaten: Definerer en leilighet som en boenhet i en bygning med minst to etasjer, tre boenheter og felles inngang. Denne definisjonen brukes i skattesammenheng og peker typisk mot blokk- og terrasseleiligheter.

Ulike Typer og Eierformer

Det er vesentlige skiller mellom leiligheter, både juridisk og praktisk.

Eierformer:
- Selveierleilighet: Du eier en ideell andel av hele eiendommen og har eksklusiv bruksrett til din egen boligseksjon. Du står fritt til å leie ut, selge og pantsette.
- Borettslagsleilighet (Andelsleilighet): Du eier en andel i et borettslag, som gir deg borett til en spesifikk leilighet. Borettslaget eier selve bygget. Omgang med leiligheten er regulert av borettslagets vedtekter.
- Aksjeleilighet: En eldre eierform der du eier en aksje i et boligaksjeselskap, som gir deg leierett til en leilighet.
Forskjell fra Hybel:
- En hybel er typisk en mindre boenhet, ofte bare ett rom, som deler fasiliteter som kjøkken og/eller bad med andre. Den oppfyller ikke alltid SSBs krav til "leilighet" om å ha et eget kjøkken.

Hva er vanlig størrelse på hus?

En norsk gjennomsnittsbolig er rundt 120 kvadratmeter, ifølge NOVA. Tenk på det som en grei plass til å unngå at sokkene dine begynner å snakke med hverandre fra forskjellige rom.

Her er litt mer innsikt i boliglandskapet:

Vanligvis ser vi: Mange leiligheter som holder seg pent innenfor 60-90 kvm. Perfekt for den som liker å vite hvor alt er, uten å måtte sende ut speidere.
Eneboliger? De strekker seg gjerne fra 100 kvm og oppover. Her får du plass til en liten samling av ting du "kanskje trenger en gang", pluss et gjesterom som fungerer som et permanent lager.
De store gutta: Huseiere som føler seg som konger i sine 200+ kvm palasser. Mer plass til å miste fjernkontrollen, antar jeg.

Og husk, det er rundt 136 000 boliger der ute hvor eieren svarte "Vel, det er… en plass å være." Kanskje de måler i "følelse av frihet" i stedet for kvadratmeter? En tankevekker.