Hvor mange prosent av tomta kan man bygge på?

Hva er byggeprosenten på en tomt?

Byggeprosenten? Åh, det er jo den greia der... vent litt. Jo, stemmer, det handler om hvor mye av tomta du får lov til å dekke til.

Sånn ca. 24% var det, tror jeg? Et mål tomt, ja, da snakker vi maks 240 kvadratmeter bygning. Husker det fra den gangen vi vurderte hytte på Sørlandet i fjor sommer. Prisen... vel, la oss si den var stiv.

Men pass på nå, for det er ikke bare selve huset. Garasje og sånt teller også. Og opphøyde terrasser. Vanlige terrasser på bakken går visstnok klar. Det er jo en liten lettelse.

Leste en artikkel om det på NEF, tror jeg. Mye feller der, altså, hvis man ikke passer på hva man gjør uten å søke. Så lurt å sjekke før man setter i gang.

Hvordan finne tillatt utnyttelsesgrad på tomt?

Hvordan finne tillatt utnyttelsesgrad på tomt?

• Finn BYA (bebygd areal). Tenk, hvert bygg har sitt fotavtrykk.

• Del BYA på tomtestørrelsen. Hvor stor del av tomta er dekket?

• Gange resultatet med 100. Voilà, du har %-BYA. Et enkelt regnestykke, men det kan avdekke eiendomsdrømmer eller byråkratiske mareritt.

%BYA = (BYA / Tomtestørrelse) 100*

Hvor mye kan jeg bygge på tomta mi?

Hvor mye kan jeg bygge på tomta mi?

Aha, fra sommeren 2015 ble det chillere å bygge!

• Før: Max 15 kvm uten å søke. Kjipt.
• Nå: Opptil 50 kvm uten søknad! Yes. Altså, det er jo digg da. For oss som liker å mekke litt.
• Bra for salg/kjøp også. Selvsagt. Verdistigning kanskje? Hvem vet!

Tenk deg, 50 kvm. Det er jo nesten en liten hybel det! Jeg tenker bod, kanskje en liten hobbyverksted? Eller bare masse plass til sykler og rot. Vi får se!