Hvor mye koster det å søke om tilbygg?

Hva koster det egentlig å søke om tilbygg? En guide til gebyrer og kostnader.

Drømmer du om mer plass? Et tilbygg kan være løsningen, men før du begynner å planlegge romfordeling og fargevalg, er det viktig å ha oversikt over alle kostnader. En sentral del av budsjettet er nemlig søknadsgebyret til kommunen. Men hvor mye må du egentlig regne med å betale for å få søknaden din behandlet?

Svaret er ikke svart-hvitt, da prisen varierer avhengig av flere faktorer, primært boligtype og prosjektets omfang. Selv om du ikke kan gi en eksakt pris før du har kontaktet din kommune, kan vi gi deg en oversikt over hva du kan forvente.

Gebyrer for eneboliger og småhus:

For deg som bor i enebolig, tomannsbolig eller rekkehus, vil søknadsgebyret for et tilbygg som oftest ligge i et spenn mellom 14.000 og 35.000 kroner. Dette inkluderer typisk tilbygg, påbygg og underbygg. Det er viktig å merke seg at prisen kan variere avhengig av kompleksiteten i prosjektet og hvilken kommune du bor i. En stor og kompleks utvidelse vil naturligvis koste mer enn et lite og enkelt tilbygg.

Gebyrer for større boligkomplekser:

Har du planer om å bygge til på en bolig med flere boenheter (over fire), må du forberede deg på høyere gebyrer. Her ligger prisene vanligvis i området 49.000 til 93.000 kroner. Denne prisforskjellen skyldes at større prosjekter krever mer ressurser og grundigere behandling fra kommunens side.

Mindre tilbygg – lavere gebyrer?

Noen kommuner opererer med reduserte gebyrer for mindre prosjekter, selv om de involverer tilbygg, påbygg eller underbygg. I slike tilfeller kan du forvente å betale mellom 7.000 og 14.000 kroner. Dette kan gjelde for enkle konstruksjoner eller utvidelser som ikke krever omfattende planlegging og godkjenning.

Hvorfor varierer prisene?

Det er flere grunner til at søknadsgebyrene varierer fra kommune til kommune og fra prosjekt til prosjekt:

• Kommunens ressurser: Kommuner med begrensede ressurser kan ha høyere gebyrer for å dekke kostnadene ved saksbehandling.
• Prosjektets kompleksitet: Jo mer komplekst prosjektet er, desto mer arbeid kreves fra kommunens saksbehandlere, og dermed øker gebyret.
• Type prosjekt: Tilbygg, påbygg og underbygg kan ha ulike gebyrsatser basert på den potensielle påvirkningen på omgivelsene.
• Lokalpolitikk: Kommunepolitikere kan vedta å justere gebyrene for å stimulere eller dempe byggeaktiviteten.

Hvordan finne den nøyaktige prisen for ditt prosjekt?

Den beste måten å finne ut nøyaktig hva det vil koste å søke om tilbygg i din kommune er å:

1. Besøke kommunens nettside: De fleste kommuner har en oversikt over gebyrer for byggesaker på sine nettsider.
2. Ta kontakt med kommunens byggesaksavdeling: Ring eller send en e-post til byggesaksavdelingen i din kommune og beskriv prosjektet ditt. De kan gi deg et estimat eller henvise deg til riktig gebyroversikt.

Viktig å huske:

Søknadsgebyret er kun én del av de totale kostnadene ved et tilbygg. Du må også regne med utgifter til arkitekt, entreprenør, materialer og eventuelt andre konsulenter. Det lønner seg å lage et grundig budsjett før du setter i gang med prosjektet, slik at du unngår ubehagelige overraskelser underveis.

Med god planlegging og oversikt over kostnadene, kan du realisere drømmen om et større og bedre hjem!

#Kostnad #Søknad #Tilbygg