Kan man trekke fra oppussing på skatten ved utleie?

Kan oppussingskostnader trekkes fra på skatten ved utleie?

Ja, ved utleie av bolig kan du trekke fra utgifter til oppussing og vedlikehold fra leieinntektene. Dette gjelder både for møblerte og umøblerte utleieboliger.

Umøblerte utleieboliger

For umøblerte utleieboliger kan du trekke fra oppussingskostnader som anses som vedlikehold, slik som:

• Maling og tapetsering
• Reparasjon av vinduer og dører
• Oppgradering av kjøkken og bad
• Oppgradering av elektrisk anlegg og rørleggerarbeid

Møblerte utleieboliger

For møblerte utleieboliger kan du i tillegg til de nevnte oppussingskostnadene også trekke fra et årlig vedlikeholdsfradrag på inntil 15 % av brutto leieinntekt. Dette fradraget gjelder for utleieboliger som har vært møblert i over tre år.

Dokumentasjon

For å kunne trekke fra oppussingskostnader må du kunne dokumentere utgiftene. Dette kan gjøres ved å fremlegge kvitteringer eller fakturaer.

Regler kan variere

Det er viktig å merke seg at reglene for fradrag av oppussingskostnader kan variere over tid. Det anbefales derfor å sjekke med Skatteetaten for å få oppdatert informasjon om gjeldende regler.