Kan man trekke seg fra en kjøpskontrakt?

Kan du trekke deg fra en kjøpskontrakt? – En gjennomgang av mulighetene

I Norge er avtaler som hovedregel bindende. Dette gjelder også kjøpskontrakter, og det betyr at begge parter har en forpliktelse til å oppfylle sine deler av avtalen. Å angre seg etter at en kontrakt er signert er dessverre ikke tilstrekkelig grunn til å trekke seg. Men det finnes unntak, og situasjonen er mer nyansert enn et enkelt “ja” eller “nei”. Denne artikkelen vil belyse noen av de viktigste situasjonene hvor det kan være mulig å trekke seg fra en kjøpskontrakt.

Når er det vanskelig (eller umulig) å trekke seg?

Som nevnt er det generelt sett vanskelig å trekke seg fra en kjøpskontrakt uten å lide konsekvenser. Dette gjelder spesielt når kontrakten er gyldig inngått, og begge parter har opptrådt i god tro. En kjøpsangre på grunn av kjøpers endrede økonomiske situasjon, eller en endring i personlig preferanse, vil ikke være tilstrekkelig grunnlag for å heve avtalen. Dette gjelder for alle typer kjøp, fra boligkjøp til kjøp av en mindre vare. I et boligkjøp vil du for eksempel ikke kunne trekke deg bare fordi du fant en bedre bolig etter at kontrakten er signert.

Situasjoner hvor det kan være mulig å trekke seg:

Selv om hovedregelen er at avtaler er bindende, finnes det noen viktige unntak:

• Vesentlig mislighold: Hvis selger vesentlig misligholder kontrakten, kan kjøper ha rett til å heve avtalen. Dette kan for eksempel være tilfelle dersom selger leverer en vare som er vesentlig forskjellig fra det som ble avtalt, eller dersom selger ikke overholder avtalte frister. Hva som regnes som “vesentlig” vil avhenge av den konkrete situasjonen og må vurderes konkret.

• Reelle mangler: Oppdages det reelle mangler ved varen eller eiendommen etter kontraktsinngåelsen, kan dette gi grunnlag for heving. Dette krever at mangelen er vesentlig og at den ikke var oppdaget eller burde ha vært oppdaget ved kontraktsinngåelsen. En takstmann kan ofte bidra til å dokumentere slike mangler.

• Feil i kontrakten: Feil i selve kontrakten, for eksempel skrivefeil eller misforståelser, kan gi grunnlag for å heve avtalen eller få den rettet. Dette krever at feilen er vesentlig og at den ikke kan løses på annen måte.

• Ugyldig kontrakt: En kontrakt kan være ugyldig på grunn av for eksempel tvang, svik eller uredelighet. Hvis kontrakten er ugyldig, er den ikke bindende.

• Avtale om angrerett: Noen kjøp, særlig kjøp på nettet, gir kjøper en angrerett. Denne retten er lovbestemt og gir kjøper rett til å trekke seg fra avtalen innen en viss frist.

Hvilken hjelp kan du få?

Hvis du vurderer å trekke deg fra en kjøpskontrakt, er det viktig å søke juridisk rådgivning. En advokat kan vurdere din konkrete situasjon og gi deg råd om dine rettigheter og muligheter. Det er også viktig å dokumentere alle hendelser og kommunikasjon med motparten.

Konklusjon:

Det er ikke enkelt å trekke seg fra en kjøpskontrakt. Hovedregelen er at avtaler er bindende. Men det finnes unntak, og om det er mulig å trekke seg fra en kontrakt, vil avhenge av de konkrete omstendighetene. Det anbefales sterkt å søke juridisk bistand dersom du vurderer å trekke deg fra en avtale.

#Kjøpskontrakt #Rettigheter #Trekke Seg