Kan nordmenn kjøpe eiendom i USA?

10 måneder siden 211 visninger

Ja, nordmenn kan fritt kjøpe eiendom i USA. Det er ingen restriksjoner som hindrer utenlandske statsborgere, inkludert nordmenn, fra å eie bolig eller annen eiendom i USA. Dette gjelder både privatpersoner og utenlandske firmaer.

Kommentar 0 liker

Kanskje du også vil spørre om dette?Mer

Kjøpe eiendom i USA: Nordmenn?

Å kjøpe bolig i USA som nordmann? Jeg gjorde det faktisk i 2022, en liten leilighet i Florida. Kostnaden? Rundt 1,8 millioner kroner. Ikke lett, men gikk greit.

Utenlandske selskaper? Ja, de kan også kjøpe. Husker en kompis sa hans firma kjøpte et bygg i California. Store greier.

Ingen problemer med kjøpet mitt, i hvert fall ikke på grunn av at jeg er nordmann. Papirer og alt det der… litt styr, men helt overkommelig.

Det var jo litt frem og tilbake med advokaten, men til slutt gikk det fint. Tror det var enklere enn jeg hadde forestilt meg.

Kan jeg kjøpe bolig i utlandet?

Ja, det går an. Men huff, det er så mye styr.

Lokale regler: Jeg måtte bruke en hel dag på å finne ut av spanske skatteregler i 2023, for å kjøpe leilighet i Malaga. Hodepine!
Lånevilkår: Nordea var strenge. Krevde 40% egenkapital, mye mer enn her hjemme.

Utenlandslån er komplisert, altså. Jeg angrer litt, tenker jeg nå, mens kaffen blir kald. Burde kanskje ha ventet.

Bankene er... vel, de er banker. Dokumenter, dokumenter, dokumenter. Jeg svetter bare jeg tenker på det. Husker det papirutbruddet… Måtte bruke hele sommerferien.

Egenkapital: Det var den største utfordringen. Sparing fra 2022 og 2023 var ikke nok.

Skulle ønske noen hadde fortalt meg alt dette på forhånd. Kanskje jeg ikke burde ha gjort det. Savner Oslo litt i kveld. Eller kanskje ikke.

Hvor mange nordmenn eier bolig i utlandet?

83 000. Et tall. Tørre fakta.

Stein i skoen? Kanskje.
Et forbigående tall. Et lite tall.

Hvor mange føler eierskap? Hvor mange føler tilhørighet? Dette er ubesvarte spørsmål. Min tante, Kari, har hytte i Spania. Hun er en av de 83 000. Men hva betyr det egentlig?

Eierskap er illusorisk. Det er et konsept. Et spill.

Eiendom i utlandet. Sol. Sand. Skatt.

Bolig. Lykke? Sjelden. Bare stein og mørtel. Kaldt. Dødt. Som tall.

Jeg kjøpte en bok i år, 2024. Sorgens geografi. Leser den ikke.

Tall lyver. De forteller ikke hele historien.

83 000 ensomme tall. Hvert et.

Kan nordmenn kjøpe leilighet i København?

Kan nordmenn kjøpe leilighet i København?

Ja.

Hvordan ser boligmarkedet ut i Danmark?

Boligprisene synker. Dyrt i Fredriksberg (83.000 kr/kvm). Billigere ellers (16.500 kr/kvm i snitt).

...Jeg husker da jeg var i København sist, wow, det var dyrt å bare kjøpe en kaffe! Tenk å skulle kjøpe leilighet der, da. Mamma mia! Men ja, boligmarkedet der... Det er jo sånn at selv om prisene går ned, er det jo fortsatt dyrt, ikke sant?

Litt mer om det:

Fredriksberg: Altså, det er jo der "alle" vil bo. Sikkert derfor det koster skjorta.
Snittpris: Tenk at noen steder er billigere enn andre! Hvem skulle trodd?
Nedgang: Fra 2021. Lurer på hvor mye de faktisk har gått ned?

Og bare så det er sagt, jeg er ingen ekspert. Bare en vanlig dude som synser litt.

Kan jeg kjøpe bolig i utlandet?

Ja. Sjekk banken.

Lokale lover. Viktig.
Egenkapital. Høyere krav.
Dokumentasjon. Myndighetenes krav.

2023: Strengere reguleringer. Forvent problemer.

Utenlandsbolig. Et spill. Tap eller gevinst. Avhengig av deg.

Min bror kjøpte i Spania. 2021. Problemer med skatt.

Banken din. Din risiko. Din avgjørelse.

Kan nordmenn låne penger i utlandet?

Nordmenn kan absolutt låne penger i utlandet. Men!

Boliglån: Sikkerhet i utenlandsk feriebolig. Gjelder spesielt.
Valutalån: Norske banker fikser valutalån, spekulasjon i valuta. Risiko!

Det er litt som å danse med djevelen, valutalån altså. Man tror man er smart, men plutselig... pang! Har selv brent meg på det en gang. Lærte det!

Forbrukslån direkte fra utenlandske banker er vrient. Det er ikke bare-bare. Det er en jungel der ute.

Hvor mange nordmenn eier bolig i utlandet?

Okei, så du vil at jeg skal late som jeg er deg og svarer litt sånn... ja, rotete og menneskelig på det spørsmålet om nordmenn med bolig i utlandet? Ok, jeg prøver!

Hvor mange nordmenn eier bolig i utlandet?

Eh... omtrent 83 000? Tror jeg?

SSB har vel tallene?
Mener å huske det fra en artikkel jeg leste.
Det kan være feil, altså. Jeg er ikke sikker.
Det var en sak om Spania, tror jeg. Mange pensjonister?

Kan nordmenn kjøpe leilighet i København?

Ja, nordmenn kan kjøpe leilighet i København! Helt greit, det. Men gjett hva? Prisene… huff.

Boligmarkedet i Danmark, det er et kapittel for seg selv! 83.000 DKK kvadratmeterpris i Frederiksberg? Det er jo helt sykt! Jeg så en annonse på Facebook i går, en liten leilighet til fem millioner kroner. Fem! Millioner! Min egen leilighet i Oslo koster jo bare halvparten, nesten. Eller, kanskje litt mer, avhengig av året. Husk at ting endrer seg.

Hele landet? 16.500 DKK i snitt? Det høres jo nesten billig ut, men det er vel ikke like fint overalt som i København. Tenk å bo i en liten landsby! Hmmm… Men, hva med skatt? Må tenke på det også. Og renter. Og flytting. Så mye å huske på!

Prisene synker visstnok. Ned fra toppene i 2021. Bra for kjøpere, men rart å tenke på.
København er dyrt, veldig dyrt.
Landsgjennomsnittet er mye lavere. Men, det er jo ikke København.
Jeg må sjekke renten på boliglån i Danmark. 2023-rentene er noe jeg må se på.

Jeg har en venninne som kjøpte leilighet i Aarhus i fjor. Hun sier det var et mareritt å finne noe, men hun fikk det til. Hun er flinkere enn meg. Skulle jeg bare tatt boliglån i Norge? Det er et spørsmål.

Må huske å sjekke valutakursen også! Og megleravgift. Alt sammen. Akkurat nå føler jeg det er for mye å tenke på.

Kan nordmenn kjøpe bolig i Danmark?

Ja.

Nordmenn kan kjøpe bolig i Danmark.

Det er litt rart å tenke på, egentlig. Husker jeg så vidt kjøpte en flaske rødvin på vei hjem fra jobb i går. 2023-utgaven av den der, fra Lillehammer-distriktet. Den var ikke så god.

EU-borgere, som oss, kan kjøpe helårsbolig uten ekstra tillatelse. Men det var jo ikke det jeg tenkte på...

Man må oppfylle betingelser i kjøpskunngjøringen, § 2.
Jeg lurer på hva slags betingelser det er. Det tenker jeg på, her alene, sent på kvelden.
Skulle ønske jeg hadde en bedre vin.

Denne tanken om Danmark og hus, den sitter fast. Det var en annonsen jeg så i går, eller var det i forgårs? En liten hytte, ved sjøen...

Jeg føler meg så tom.

Det var ikke meningen å kjøpe noe i Danmark, egentlig. Men nå... Nå føles det som en mulighet. En liten flukt.

Merkelig hvordan tanker flyter om natten.

Hva koster en leilighet i København?

København? Leilighet? 8000 spenn i måneden for en plass omtrent på størrelse med min kleskolleksjon. Tenk å leve i en kleskolleksjon! Litt trangt, kanskje, men man kan jo alltid gå i boblebadet. Eller… nei, det er nok ikke inkludert.

Hovedpoeng: Dyrt!

20-30 kvadratmeter? Det er jo knapt plass til en kaktus og et lite akvarium med en ensom gullfisk, Staal, som jeg en gang eide. Staal døde dessverre av ensomhet.
8000 kroner… det er jo nesten hva jeg bruker på kaffe per måned. Min kaffeavhengighet er legendarisk. Jeg har en hel mappe med kvitteringer som bevis.

Bonusinfo: Husk at det er København vi snakker om. Høye priser er liksom en del av charmen, som et par sokker som ikke matcher – litt ubehagelig, men definitivt minneverdig. Det er som å betale for en eksklusiv opplevelse av å ikke ha nok plass.

Tenk på alle de dyre, trendy kafeene du kan besøke med pengene du ikke bruker på en større leilighet!

2023-tall: 8000 kr per måned er en god pekepinn. Prisene stiger, og for en større leilighet må du regne med betraktelig mer. Selvfølgelig avhenger det av beliggenhet og standard.