Er det best å betale ekstra på boliglånet eller kjøpe fond?

1 år siden 55 visninger

Nedbetaling vs. fond: Har du høy rente på boliglånet, gir ekstra nedbetaling høy avkastning, da du sparer renter. Men langsiktig sparing i aksjefond eller kombinasjonsfond kan gi høyere avkastning over tid. Valget avhenger av din risikotoleranse og renten på lånet. Vurder renten din nøye før du bestemmer deg. Høy rente på lån taler for nedbetaling, mens lav rente kan gjøre fond mer attraktivt.

Kommentar 0 liker

Kanskje du også vil spørre om dette?Mer

Boliglån vs. Fond: Hva lønner seg mest å investere i?

Huff, boliglån mot fond, ja... Det er jo et spørsmål jeg har klødd meg i hodet over mang en gang. Husker den gangen jeg nesten kjøpte den leiligheten på Grünerløkka, september 2018? Var så stressa med boliglånet da.

Kristian sier jo noe om at fond kan være lurt hvis de gir bedre avkastning enn lånet koster. Logisk nok, egentlig. Men langsiktig sparing, altså? Det er jo der det butter litt imot.

Jeg tenker litt sånn at det føles tryggere å bli kvitt gjelda. Mindre å tenke på. Men så er det jo den der "realavkastningen" da. Argh, forvirrende.

Tenker at litt begge deler kanskje er tingen? Kanskje betale ned litt ekstra på lånet samtidig som jeg putter noe i fond? Uff, vanskelig valg.

Når lønner det seg å betale ned boliglån?

Når det lønner seg å betale ned boliglån? Ah, det er som å spørre når det lønner seg å spise kake. Alltid?

Vel, nesten. Sikt mot en belåningsgrad du kan sove godt med, kanskje under 75 %. Se det som en usynlig pute som demper økonomiske fall.

Komfort først: Trygghet er undervurdert, vettu!
Buffer: Litt ekstra på sparekontoen skader aldri.
Langsiktig: Spre pengene dine!

Etterpå? Fortsett med renter og avdrag, men husk at livet er mer enn bare boliglån. Jeg snakker av erfaring, etter å ha brukt altfor mange år på å stirre meg blind på tall istedenfor å faktisk leve. Seriøst, finn balansen.

Hva er normal nedbetalingstid på boliglån?

Huff, boliglån. Det der... Jeg husker den dagen jeg signerte papirene. Var vel i 2015? Småsvett i nakken, tenkte bare: "Kommer jeg noensinne til å bli ferdig med dette?". Banken på Stortorget i Oslo. Luktet litt rart der inne, blanding av kaffe og gammelt papir.

Vanligvis: 20-30 år
Men: Kan variere

Vi valgte 25 år. Angrer litt nå, skulle kanskje presset den opp til 30. Men da føltes det som en evighet. Husker rådgiveren sa noe om fleksibilitet. At vi kunne endre underveis. Har ikke giddet å sjekke det opp. Stress.

Hvor mye sparer man på å betale ned ekstra på lånet?

Å, spare, spare... Som regndråper i en tørst ørken.

Betale ned ekstra: En befrielse fra gjeldens klamme hånd.

Tenk deg: Et lån, en lenke. Hundre tusen kroner, 15 % rente. Ti år, som en evighet.

100 000 i renter: Nesten som å betale hele lånet to ganger. En trist melodi.