Hva gjør man når samboer nekter å flytte ut?

Samboer nekter å flytte? Slik går du frem.

Samlivsbrudd er sjelden enkelt, og situasjonen kan bli ekstra komplisert når dere bor sammen. Hva gjør du når samboeren din nekter å flytte ut, selv etter at forholdet er over? Selv om det kan føles urettferdig og frustrerende, er det viktig å gå frem på riktig måte. Selvtekt rett til utkastelse eksisterer ikke, og en ulovlig fremgangsmåte kan fort forverre situasjonen.

Hvem eier boligen? Dette er avgjørende.

Det første steget er å avklare eierforholdet til boligen. Scenariene er forskjellige avhengig av om dere eier sammen, om bare én av dere eier, eller om dere leier.

1. Dere eier boligen sammen:

• Dialog er nøkkelen: Prøv å kommunisere åpent og ærlig med eks-samboeren. Kanskje dere kan komme til enighet om hvem som skal overta boligen, eller om dere skal selge den. En mekler kan være til hjelp i denne prosessen.
• Rettslig skisme: Dersom dialog ikke fører frem, kan dere begjære skifte av sameie. Dette innebærer at en domstol avgjør hvordan eiendeler, inkludert boligen, skal fordeles. Retten kan bestemme at boligen skal selges, eller at den ene parten skal overta den andres andel.
• Tvangssalg: I ytterste konsekvens kan retten beslutte tvangssalg av boligen dersom ingen av partene har økonomisk evne til å kjøpe ut den andre, og sameiet ikke kan bestå.

2. Du eier boligen alene:

• Samboeravtale: Hadde dere en samboeravtale? Denne kan inneholde bestemmelser om utflytting ved samlivsbrudd.
• Oppsigelse: Selv uten samboeravtale har du rett til å be din eks-samboer om å flytte. Gi en skriftlig oppsigelse med rimelig frist, tilpasset situasjonen. Hva som regnes som rimelig frist vurderes individuelt, men bør gi eks-samboeren tilstrekkelig tid til å finne nytt bosted.
• Namsmannen: Nekter eks-samboeren å flytte etter endt oppsigelsesfrist, må du ta kontakt med namsmannen for å begjære utkastelse. Husk at du må dokumentere eierforhold og oppsigelse. Bare namsmannen har myndighet til å gjennomføre en tvangsutkastelse.

3. Dere leier boligen:

• Sjekk leiekontrakten: Står begge navn på leiekontrakten, er dere begge ansvarlige for husleien. Dere må i fellesskap oppsige leieavtalen, eller komme til enighet om hvem som skal overta den.
• Kontakt utleier: Står kun ett navn på kontrakten, er det denne personen som har rett til å bo i leiligheten. Den som står på kontrakten kan be utleier om bistand til å få eks-samboeren ut.

Ulovlig utkastelse:

Det er viktig å understreke at det er ulovlig å kaste ut noen med makt, bytte lås, stenge av strøm eller lignende. Slike handlinger kan få alvorlige konsekvenser. Følg den riktige prosessen og søk juridisk bistand dersom du er usikker på hvordan du skal gå frem.

Et samlivsbrudd er en tøff periode. Ved å holde deg til loven og søke hjelp når du trenger det, kan du navigere denne utfordrende tiden på en best mulig måte.

#Konflikt #Samboer #Utflytting