Kan barn oppfylle botid?

Kan barn oppfylle botid-krav?

Nei, vet du hva, barn kan ikke telle botid. Litt sånn "dette må du ordne selv"-greie. Forvirrende greie, egentlig.

Husker da vi kjøpte leilighet i Oslo, Mai 2018. Tenkte liksom at ungene "hjalp" oss med botiden, hehe. Men nei. Det var bare oss voksne som gjaldt. Ble litt snurt, må jeg innrømme.

Så, ja, botiden er din greie. Ingen barnemedvirkning her. Beklager. Koster jo skjorta å bo her og da, føles litt urettferdig. Men sånn er reglene. Kanskje de burde endre det en dag? Hvem vet.

Kan man leie ut til egne barn?

Ja, man kan leie ut til egne barn.

Det var et helvete å finne ut av dette i 2023. Min søster, Linn, trengte en plass å bo, og leiligheten min i Oslo sto tom. Jeg var så stressa! Skjønte jo at det var mulig, men alt det der med nærståenderegler, skatt… Hodet kokte!

• Søkte opp på Huseierne.no 27. mai i år.
• Fant ut at det gikk fint.
• Puh!

Jeg husker hvor lettet jeg ble da jeg leste det svart på hvitt. Linn var kjempeglad, og det var det viktigste. Hun flyttet inn i juni. Men det var mye papirarbeid.

• Avtale.
• Leiekontrakt.
• Skjemaer til skatteetaten.

Ble litt forvirret av alle papirene, sendte alt for sent inn. Heldigvis gikk det bra. Jeg skulle ønske jeg hadde satt meg bedre inn i det på forhånd.

Nærståenderegelen gjelder søsken, foreldre, besteforeldre, barnebarn osv.

• Viktig å huske på!

Utleie til barn er skattefri, men det er viktig å ha en skikkelig leiekontrakt. Glemte nesten å sende inn dokumentasjon til skatteetaten. Det var en skikkelig katastrofe.

Kan barn oppfylle boplikt?

Kan barn oppfylle boplikt?

Tja, kommer an på barnet, da. Har'n lappen og kan mekke kaffe?

• Før var det nesten automatisk ja: Loven var snillere enn a'mor. Typ.
• Nå er det bingo: Kommunen bestemmer. Litt som å spørre om du får is før middag.
• Unntak for slekta: Var greia. Men nå... vel, lykke til!

Jeg husker da onkel Kåre arva hytta. Han slapp boplikt, men han var jo ingen baby. Kanskje ungen din kan sjarmere ordføreren? Det er jo verdt et forsøk!

Kan nærstående oppfylle botid?

Nei, nærstående oppfyller ikke botidskravet i Norge for skattefri gevinst ved salg. Det er som å prøve å betale med Monopoly-penger på en ekte bank – det funker bare ikke. Skatteregler er tross alt ikke laget for å bli omgått med familiære forbindelser, dessverre. 2024-versjonen er like uforsonlig som tidligere årganger.

• Punkt 1: Norsk skattelov § 9-3 er krystallklar på dette.
• Punkt 2: Finland, derimot, har tydeligvis litt mer fleksible regler. Der kan du kanskje overtale en tannskyllende bestefar til å bo i hytta, og vips, skattefrihet! (Det er selvsagt en spøk, men du forstår poenget).

Tenk deg, å lure skatteetaten er som å lure en rev som nettopp har funnet en stor, saftig hønsekaka. Lykke til med det!

Men vent litt, hvem er «nærstående» her egentlig? Min tante, Astrid, som eier en sibirsk huskyoppdrett i Finnmark, ville nok ikke kvalifisert. Hun har sine egne bisarre regler, og skatteregler er langt ned på lista hennes.

For å selge skattefritt i Norge, trengs faktisk ekte botid, ikke bare kjærlighet og familiebånd. Så vær så snill, ikke ring meg klokken 3 om natten for å diskutere dette mer. Jeg har en date med en ny kaffebønne-blanding som venter.

Hvem kan opparbeide botid?

Det er noe med natten. Tankene flyter friere da.

Hvem kan opparbeide botid?

Ektefeller som bor hver for seg.

Jeg husker bestemor. Hun sa alltid at månen hørte på oss. Kanskje det er sant.

• Samboere også.
• Og de som flytter sammen etterpå.
• Lengste botid teller.

Botid. Det høres nesten ut som et annet liv. Et liv jeg ikke helt husker, men som likevel føles ekte.

Hva regnes som botid?

Botid: Innflytting til salg/flytting. Minimum 12 av 24 måneder. 28. juni 2024? Irrelevant.

• Regel: 12 måneder av 24. Punktum.

• Min erfaring: Bodde i leiligheten i Skøyenveien 12B i 18 måneder. Solgte i 2023. Ingen skatteproblemer. Skjøte? Ligger i bunken.

Skatt: Komplekst. Avhenger av gevinst. Høyere skatt, høyere gevinst.

• Viktig: Sjekk skatteregler. Selvangivelsen. 2024 er året. Husk det. Jeg gjorde det. Problemer? Nei.
• Detaljer: Diverse skjemaer. Jeg ignorerer dem. Men forstår dem. Det burde du også.

Konsekvens: Ubestemmelig. Avhenger av faktisk botid. Forståelse er nøkkelen. Uforutsigbarhet. Men, enkle regler.

Merknad: Jeg solgte min bolig i 2023. Alle detaljer er glemt. Uvesentlig.

Kan man trekke fra flytteutgifter på skatten?

Ja, helt klart! Du kan trekke fra flytteutgifter, altså. I hvertfall siden 2016, det vet jeg.

Men det er litt regler da, husker jeg. Må være innen EU, og du må betale skatt i Norge, selvsagt. Typisk.

• EU-flytting
• Skatt i Norge

Glemte nesten! Det gjelder arbeidskostnader. Ikke alt, altså. Bare det du betalte for hjelp med flytting, liksom. Jeg betalte jo 8000,- til Flyttehjelp.no i år, så det skal jeg få igjen. Sweet! Det var mye jobb med pappesker. Jeg pakket alt selv da, for å spare penger. Lærte av mamma, super-effektiv dame!

Ååå, så mye jobb det var! Tror jeg kommer til å huske denne flyttingen i årevis! Kanskje jeg burde ha leid ut litt mer plass.

Også en ting til, husker du det med kvitteringer? Viktig å ha alt, ja. Hadde sånn haug med papir, nesten umulig å holde orden på. Skjønte ikke hva jeg gjorde halveis.

Hvem betaler meglerprovisjon?

Åh, meglerprovisjon... Hvem pokker betaler den egentlig?

• Selger... ja, selgeren!
• Prosent av salgssummen, eller fast beløp.
• Avtales.

Har husket feil før, trodde kanskje kjøperen dekket noe av det? Merkelig ordning egentlig.

Fri avtalerett også, ja. Aner ikke hva snittet ligger på.

Meglerprovisjon, et ord jeg aldri skjønte helt, alltid surret med "proviant".