Kan man eie bolig i Thailand?
Utlendinger kan ikke direkte eie bolig i Thailand. De kan imidlertid eie opptil 49% av aksjene i et thailandsk selskap som eier eiendommen, men thailandske borgere må eie resten. Dette innebærer begrenset kontroll og beslutningsmyndighet for utlendingen.
Kan du eie bolig i Thailand?
Som utlending kan du ikke eie bolig i Thailand direkte. Thailandske lover forbyr utenlandske statsborgere å eie land. Det er imidlertid mulig å eie opptil 49 % av aksjene i et thailandsk selskap som eier eiendommen. De resterende 51 % må eies av thailandske borgere eller selskaper.
Å eie eiendom gjennom et selskap gir deg ikke de samme rettighetene som direkte eierskap. Du vil ha begrenset kontroll over eiendommen og begrenset beslutningsmyndighet. For eksempel kan du ikke enkelt selge eller leie ut eiendommen uten samtykke fra de thailandske aksjonærene.
Det er viktig å merke seg at det finnes unntak fra denne regelen. For eksempel kan utlendinger som er gift med en thailandsk statsborger eie 50 % av en bolig sammen med ektefellen sin. Imidlertid vil utlendingens eierskap automatisk opphøre ved skilsmisse eller død.
Det er også mulig for utlendinger å eie leiligheter i utpekte leilighetsbygg. Utlendinger kan eie opptil 49 % av enhetene i et leilighetsbygg, men thailandske borgere må eie resten.
Å eie bolig i Thailand gjennom et selskap eller under et av unntakene har sine egne risikoer og begrensninger. Det er viktig å konsultere en advokat som spesialiserer seg i thailandsk eiendomsrett før du tar en beslutning.
#Eie Bolig #Eiendom #Thailand