Hvordan kan man slippe dokumentavgift?

Unngå dokumentavgift ved eiendomsoverføring mellom ektefeller

Overføring av fast eiendom kan fort bli en kostbar affære, ikke bare på grunn av selve kjøpesummen, men også på grunn av gebyrer og avgifter. En av disse er dokumentavgiften, som utgjør 2,5% av eiendommens verdi. Heldigvis finnes det noen unntak, og et av de viktigste gjelder ektefeller.

Fritt frem innenfor ekteskapet: Dokumentavgiften unngås fullstendig ved overføring av fast eiendom mellom ektefeller mens ekteskapet består. Dette gjelder uavhengig av om eiendommen er felleseie eller særeie. Enten den ene ektefellen ønsker å overføre sin andel av felleseiet til den andre, eller om det dreier seg om overføring av særeie, slipper man altså denne utgiften. Det er viktig å merke seg at dette gjelder selve overføringen av eiendommen, og den formelle tinglysingen av skjøtet som bekrefter den nye eierstrukturen.

Fritak ved dødsfall: Dersom den ene ektefellen går bort, er overføring av eiendom til gjenlevende ektefelle også fritatt for dokumentavgift. Dette gjelder uavhengig av om avdøde hadde testament eller ikke. Tinglysingen av skjøtet, som formelt overfører eiendommen til den gjenlevende, er dermed også avgiftsfri. Dette fritaket bidrar til å lette den økonomiske byrden for den gjenlevende i en allerede vanskelig tid.

Viktig å huske: Selv om selve overføringen er fritatt for dokumentavgift, kan det påløpe andre mindre kostnader knyttet til tinglysingen. Det kan være lurt å kontakte Kartverket eller en eiendomsmegler for å få en fullstendig oversikt over alle kostnader knyttet til eiendomsoverføringen.

Kort oppsummert:

• Ektefeller slipper dokumentavgift ved overføring av eiendom seg imellom under ekteskapet.
• Gjenlevende ektefelle slipper dokumentavgift ved overføring av eiendom etter dødsfall.
• Fritaket gjelder uavhengig av om eiendommen er felleseie eller særeie.

Denne informasjonen er kun ment som veiledning og erstatter ikke juridisk rådgivning. For konkrete spørsmål knyttet til din situasjon, anbefales det å kontakte en advokat eller annen kvalifisert fagperson.

#Ingen Avgift #Tips Avgift #Unngå Avgift