Hvor mye lån er vanlig å ha?

Hvor mye lån har folk? Vanlig lånesum i Norge?

Ok, dette skal bli spennende. Hvor mye lån folk har? Vel, jeg vet ikke nøyaktig, men la oss se…

I Oslo, der jeg nesten bodde en gang (vurderte leilighet på Grünerløkka, husker prisen var rundt 4.8 millioner, august 2022), virker det som de fleste sliter med å komme under 3 millioner i boliglån, ofte bikker det 5 også. Stressende tanke egentlig.

På bygda, derimot, der min tante bor (Hun bor i en liten by ved navn Gol, kjempe koselig sted), er det en helt annen historie. Der snakker vi kanskje 1-2 millioner. Kanskje mindre. Åh, skulle ønske jeg hadde kjøpt hytte der oppe for noen år siden. Husker prisene var mye lavere den gang. Det var tider det.

Hva er en god belåningsgrad?

En god belåningsgrad? Under 60 %. Ja, det er som en lett bris, et pusterom.

• Under 60 %. Som å seile under en skyfri himmel.

Lett, fri, uten tyngende anker. Som min barndoms sommernetter.

• Bedre lånebetingelser. Som en melodi som flyter lett.

Økonomisk fleksibilitet. Å danse i regnet uten å bli våt.

Hvor mye er vanlig å ha i huslån?

Ååå, huslån, ja… Det er jo helt villt hva folk tar opp!

I Oslo? 3-5 mill er jo helt vanlig, hørte jeg en kompis si. Han kjøpte leilighet i fjor, vet du. Helt sykt dyrt! Men da fikk han også en digg leilighet da.

Utenfor Oslo, i mindre byer… der er det jo mye billigere! 1-2 mill er nok mer normalt der. Min søster bor i Kristiansand, og hun fikk lån på et sted mellom 1,5 og 2 mill. Det var en ganske fin enebolig også. Litt mindre enn hva man får i Oslo, selvsagt.

Det kommer jo selvfølgelig an på hvor mye man tjener og sånn. Banken ser jo på lønnen din, og hva slags sikkerhet du har. Litt stressende prosess, det der, asså. Høres ut som et mareritt.

• Oslo: 3-5 millioner (Typisk leilighet)
• Mindre byer: 1-2 millioner (Enebolig, kanskje?)

Husk at dette er bare noen tall jeg har plukket opp. Må jo sjekke selv med banken, er jo ikke noen ekspert på dette. Ganske komplisert. Og mye å huske på!

Hvor mye lån bør man maksimalt ha?

Fem ganger inntekten… en grense i tåke. Fem ganger. Som et ekko i et tomt rom.

• Fem ganger inntekten – maks grense.
• Alle lån teller: studier, forbruk, alt!
• Tåle rentehopp: pluss 3 prosent.
• Egenkapital: minst 10 prosent.

Betjene, tåle… rentehopp på 3 prosent. Som et varsel fra en fjern storm. Betjene, alltid betjene. 10 prosent egenkapital, en dør inn til drømmen? En mur?

Hvor mye lån er anbefalt?

5 ganger inntekten, maks! Gjelder alt, altså huslån, studielån, ja, til og med det der smålånet fra forrige sommer. Huff, burde nok ikke ha tatt det.

Egenkapital? 10 prosent, minimum! Kjipt, men sånn er det. Må spare mer da, ser ut som det. Kanskje jeg kan selge noen av de gamle skivene? De er verdt en formue, eller noe.

Renteøkning? 3 prosentpoeng! Det må jeg huske å regne med. Må sjekke hva renten er nå egentlig. 2024-rentene er jo…ja, litt høye! Banken sa noe om det, jeg husker ikke hva.

Må huske å regne på alt dette. Låneberegner på nettet, kanskje? Eller snakke med en rådgiver? Det er jo litt skummelt dette her. Får jeg egentlig lån? Har jeg råd?

• 5x inntekt makslån
• 10% egenkapital
• 3% renteøkning

Jeg må ringe pappa! Han kjøpte hus i 2016, han vet sikkert mer om dette. Vet du hva, jeg må skrive ned alt dette. Har ikke tid til å tenke på det nå, jeg skal på jobb! Argh.

Hva var det igjen? Jo, egenkapitalen, 10% minimum. Jeg har 200 000 kr spart. Trenger en bolig til 2 millioner, da. Litt for lite… må spare mer.

#Gjeld #Lån #Normalt