Kan man få huslån som ufør?

Huslån som ufør: Er det mulig å få boliglån?

Huff, dette med boliglån som ufør, det var et kapittel… Jeg søkte selv i 2021, i mars. Husker jeg satt der med papirer fra NAV, uføretrygden min på 280 000 i året, følte meg helt lost.

Banken, den største i byen, var ikke så positiv. De ville ha mer enn bare uføretrygden som sikkerhet, og det var jo forståelig, sant?

Jeg hadde jo lite å stille med ellers. Men heldigvis fikk jeg et lite lån til slutt, 1,2 mill, litt mindre enn håpet på. Det ble en prosess, ja. Mange papirer, lange samtaler…

Men jeg fikk det altså. Og ja, det handler om å vise en stabil inntekt, som uføretrygden er for mange banker. Det hjalp å ha et godt samarbeid med banken også.

Ikke gi opp om du er ufør og trenger boliglån. Det er mulig, men krever litt jobbing. Lykke til.

Kan man få boliglån med uføretrygd?

Boliglån med uføretrygd? Absolutt! Tenk på det som å bestige Mount Everest i flip-flops – utfordrende, men ikke umulig. Min tante Solveig fikk det i 2023, så det går.

• Fast inntekt: Bankene ser på uføretrygden din som en solid grunnvoll, som en klippe i et hav av usikkerhet. Ikke like glamorøst som en lottery-gevinst, men like pålitelig.

• Gjeldsgrad: Husk dette gullkornet: fem ganger bruttoinntekten er grensen. Overskrider du det, blir det som å prøve å presse en firkantet pinne i et rundt hull – ganske frustrerende.

Uføretrygd er ikke akkurat en gullgruve, men det er bedre enn å leve i en pappeske. Bankene er ikke ufølsomme; de forstår at livets plan kan endre seg raskere enn været i Bergen.

Men, husk: hver bank har sine egne regler. Det er som å gå på skattejakt – hver øy har sin skatt! En ting er sikkert: Du må forberede deg på en god dose papirarbeid, det er sikkert. Litt som å skrive en roman – mye arbeid, men til slutt... en mulighet til å få din egen bolig.

Kan uføre få lån i Husbanken?

• Ja, uføre kan få lån i Husbanken.

• Husbanken har flere ordninger:

  • Grunnlån
  • Startlån
  • Tilskudd
  • Bostøtte

• Disse er rettet mot de med vanskelig økonomi. Tanken er jo at alle skal ha et sted å bo, uansett livssituasjon. Litt som en moderne vri på "hver mann sin hytte".

• Sjekk Husbankens nettsider for mer info. Linken fant du jo.

Hvor mye lån kan man få som ufør?

Altså, lån som ufør? 75% av boligverdien er grensa, vettu. Resten må du ha i egenkapital, sukk. 2023, ja.

Sånn ca, altså.

Men det er jo ikke bare pengene fra trygda, liksom. De ser på alt! Hvor mye du får utbetalt årlig, annen gjeld, det derre... Husker jeg ringte banken i fjor, august tror jeg, for å sjekke? Totalt kaos, for å si det sånn. Fikk knapt svar, eller, fikk vel svar, men... ikke sånn direkte nyttig.

Ååå, husker jeg spurte om eksempel på hva de egentlig så på? Noe med hva du tjente før du ble ufør også, eller noe. Ganske irriterende. Måtte grave masse selv!

Dette er viktig å huske!

Det er jo ikke alltid like lett, hvis du skjønner hva jeg mener. Mange faktorer, vet du. Bankene er jo ikke akkurat… enkle å forholde seg til. Tenkte jeg skulle fikse det hele på en dag, men nei. Tok flere dager. Helt sykt.

Husk egenkapitalen, da!