Kan man ha mindre egenkapital med kausjonist?

Kan du kjøpe bolig med lav egenkapital ved å ha kausjonist?

Ja, det er mulig å kjøpe bolig med mindre egenkapital ved å ha en kausjonist. En kausjonist stiller sin eiendom som sikkerhet for lånet, og blir ansvarlig for lånet dersom låntaker misligholder det. Långiver kan da selge kausjonistens eiendom for å dekke tapet.

Hva er kravene til kausjonisten?

• Kausjonisten må være myndig og ha god kredittscore.
• Kausjonisten må ha fast eiendom med tilstrekkelig verdi til å dekke lånet.
• Kausjonisten må innhente egen kredittsjekk og verdivurdering av boligen sin.

Fordeler ved å ha kausjonist

• Du kan få lån selv om du har lav egenkapital.
• Du kan få lavere rente på lånet.
• Du kan få lengre nedbetalingstid på lånet.

Ulemper ved å ha kausjonist

• Kausjonisten blir økonomisk ansvarlig for lånet ditt.
• Hvis du misligholder lånet, kan kausjonistens eiendom bli solgt.
• Det kan være vanskelig å finne en kausjonist som er villig til å påta seg et så stort ansvar.

Hvordan få kausjonist?

Vanligvis er kausjonisten en nær slektning eller venn. Du bør diskutere fordeler og ulemper ved å være kausjonist grundig med vedkommende før du inngår en avtale.

Hvis du ikke har en nær slektning eller venn som kan stille som kausjonist, kan du vurdere å få en profesjonell kausjonist. Profesjonelle kausjonister tar et gebyr for å stille som kausjonist, men de kan være et godt alternativ hvis du ikke har andre muligheter.