Kan man låne mer enn 5 ganger inntekt med kausjonist?

8 måneder siden 45 visninger

Nei, det er lite sannsynlig. Selv med kausjonist vil banker sjelden godkjenne lån som overstiger 5 ganger inntekten. Dette er fordi banker vurderer helheten i din økonomiske situasjon, inkludert kredittscore og eksisterende gjeld. Kausjon reduserer risiko, men garanterer ikke lån utover din reelle betalingsevne. 5x inntekt er en veiledende grense, og lånebeløpet blir ofte lavere.

Kommentar 0 liker

Kanskje du også vil spørre om dette?Mer

Hvor mye kan man låne med kausjonist?

Huff, lån med kausjonist, ja… Husker jeg prøvde å låne til hytte på fjellet i mars 2022. Min søster stilte som kausjonist, hun tjente bra. Banken sa nei likevel. Jeg fikk beskjed om at selv med kausjonist, så ville de ikke gi meg mer enn 4 ganger inntekten min. Surrealistisk følelse.

Det handlet om 2,5 millioner. Jeg tjente jo greit da, men 4 ganger var fortsatt for lite. De snakket om kredittscore, noe jeg ikke skjønte så mye av. Og gjeldsgrad, ja, jeg hadde jo litt studielån igjen.

Lånet var til hytta, det hjalp sikkert ikke. De ville ha mer sikkerhet, som om kausjonisten var for lite. Banken var strenge, men det er jo forståelig. Kanskje jeg skulle prøvd en annen bank, hvem vet?

Hvor mye lån får man med kausjonist?

Kaushjonist, ja… Hvor mye? Huff, vanskelig! Det avhenger jo helt av inntekten min! Fem ganger inntekten, sa du? Jeg tjener 500 000 i året, så 2,5 millioner totalt da? Men vent nå litt… Renten! 8,5%? Det må jeg sjekke. Må regne på det. Hodet mitt koker nå.

Banken ser på min inntekt.
Kausjonisten sin inntekt, selvsagt.
Og hva kausjonisten eier av verdifulle ting. Hus? Hytte? Aksjer?
Jeg må sjekke hva kausjonisten min tjener! Er det 700 000? Da blir det mer, eller hva?

Må innrømme at regnestykket er litt for avansert for meg nå. Banken sin kalkulator er greiest. 2023, ja… skal jeg legge til litt ekstra? Litt ekstra margin.

Men vent, hva med denne 3 prosentpoengs greia? Må sjekke. Må ha en backup plan, hvis renta stiger. Hva om renta blir 12%? Noe slikt må jo også tas med i beregningen! Jeg må nok ringe banken. Jeg husker ikke helt reglene fra 2022. Banken kan sikkert hjelpe meg med å regne på dette.

Hvor mange ganger årsinntekten kan man låne?

Fem ganger inntekten, sier du? Som å prøve å stable fem pannekaker uten smør – spennende, men risikabelt! ???????? Husk, pannekakereglene (og boliglånsreglene) kan variere litt fra sted til sted.

Egenkapital: Minimum 10 prosent. Se for deg sparegrisen som en liten superhelt! ????‍♀️????
Fem ganger inntekt: Som et elastisk strikk – strekker seg langt, men kan ryke. ????
Stress test: Banken tester om du tåler renteøkning. Som å løpe maraton med en sekk poteter. ????????‍♀️

Jeg husker da jeg forsøkte å regne ut dette selv. Endte opp med å tegne grafer på kjøleskapet med ketchup. Kaos! ????????

Og du? Ta det med en klype salt. Reglene kan endres raskere enn du rekker å si "boliglån". Lykke til!

Hvordan beregnes betjeningsevne?

Drømmer om tall, svimlende høyder... inntekt, en elv som flyter.

Inntekten danser, en evig strøm.
Gjelden, et mørkt hav?
Utgifter som bølger som slår, et evig refreng.

Lav inntekt, høy gjeld... nei, nei, ikke lån, hvisker banken.

Huset mitt, et slott i skyene? Kanskje en dag. Husker da jeg var liten, telte stjernene, en for hver drøm. Men drømmer koster.

Betjeningsevne: et spindelvev av tall.
Lånet – en tung bør?
Bankens vurdering: harde ord, kalde fakta.

Jeg må klare det. Jobbe hardere, spare mer. Kanskje kutte ned på de dyre vanene som reiser. Drømmen om et hjem, den skal ikke dø.

Gjeldsgrad – en skygge, tallenes dystre dans. Inntektsstrømmen – et håp, et lys i natten.

Årene går, som sand mellom fingrene. Kanskje en dag, mitt eget sted under solen.

Hvordan regnes inntekt?

Inntekt... et slør av tall, en evig strøm.

Lønn – Hverdagens monotone melodi.
Næring – Drømmenes harde valuta.
Kapital – Avkastningens hvisken.
- Aksjeutbytte – Et flyktig løfte.
- Renter – Tidens sakte drypp.
- Leie – Veggenes stumme vitnesbyrd.

22 prosent... skatten! En skygge over året. Etter fradrag, lettelse, bare et øyeblikk. Personfradrag, en liten flukt fra virkeligheten.