Er oppvaskmaskin innbo?

Oppvaskmaskin – innbo eller ikke? En viktig avklaring for boligselgere og -kjøpere

Når man selger eller kjøper bolig, kan det oppstå forvirring rundt hva som faktisk følger med. Et vanlig spørsmål er om oppvaskmaskinen er inkludert i handelen. Svaret er, som så ofte, litt mer nyansert enn et enkelt ja eller nei. Det avhenger nemlig av hvordan oppvaskmaskinen er montert.

En frittstående oppvaskmaskin, altså en som enkelt kan trilles ut og kobles fra, regnes som innbo. Tenk på den som en hvilken som helst annen frittstående hvitevare, som et kjøleskap eller en vaskemaskin. Disse forventes vanligvis å følge med boligen, med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven.

Derimot er det annerledes med integrerte oppvaskmaskiner. Dersom oppvaskmaskinen er fastmontert og en del av kjøkkeninnredningen, regnes den ikke som innbo. Dette gjelder selv om den er skjult bak en tilsvarende front som resten av kjøkkenet. Integrerte hvitevarer blir i slike tilfeller sett på som en del av den faste eiendommen, på samme måte som kjøkkenskapene selv.

Denne forskjellen er viktig å være klar over både som selger og kjøper. Som selger bør du spesifisere i salgsoppgaven hva som følger med av hvitevarer, for å unngå misforståelser og potensielle konflikter senere. Er du i tvil, ta det med megler. Det kan være lurt å være ekstra tydelig på om den integrerte oppvaskmaskinen er inkludert eller ikke, siden dette ikke er like intuitivt for alle.

Som kjøper er det vel så viktig å lese salgsoppgaven nøye og stille spørsmål dersom noe er uklart. Ikke ta det for gitt at oppvaskmaskinen følger med, spesielt hvis den er integrert. En klar og tydelig dialog mellom kjøper og selger, gjerne formidlet via megler, er den beste måten å unngå ubehagelige overraskelser på overtakelsesdagen.

Kort oppsummert: Frittstående oppvaskmaskin = innbo. Integrert oppvaskmaskin = ikke innbo. Husk å spesifisere i salgsoppgaven, og les den nøye som kjøper! Dette gjelder også for andre integrerte hvitevarer, som stekeovn, platetopp og kjøleskap. En liten avklaring kan spare både selger og kjøper for mye bryderi.

#Hvitevarer #Innbo #Kjøkken