Hvor lang garanti er det på nytt hus?

Hvor lang garanti får du på et nytt hus?

Ved kjøp av et nytt hus er en av de viktigste faktorene garantiperioden. Denne sikrer deg som kjøper at eventuelle feil eller mangler som oppstår i byggefasen blir dekket. Garantiperioden er ikke alltid den samme, og det er viktig å være klar over hva som dekkes og hvor lang tid det gjelder.

Standardgarantiperioder:

Vanligvis er garantiperioden på et nytt hus minst fem år. Denne perioden gjelder for både konstruksjonelle feil, materialdefekter og installasjonsfeil. Men det er ikke en universell regel. Detaljene om hva som er inkludert, og hvor lenge garantien varer, må du finne i kjøpekontrakten.

Hva dekkes av garantien?

Garantien dekker typisk feil i konstruksjonen av huset, som for eksempel:

• Strukturuelle feil: Problemer med fundamenter, vegger, tak og andre bærende deler.
• Materialdefekter: Feil i materialvalg som kan føre til skader, for eksempel sprekker i betong eller råte i treverk.
• Installasjonsfeil: Problemer med installasjon av rør, elektro, VVS, og annet.

Viktig å merke seg:

• Ulike typer garantier: Det kan være flere garantier knyttet til et nytt hus, for eksempel garantier på individuelle komponenter som kjøleskap eller ovner. Disse individuelle garantiene varierer i lengde. Se alltid etter spesifikke garantier på kjøpekontrakten.
• Unntak og begrensninger: Garantiene har ofte unntak. Skader påført av uforutsette hendelser, som flom eller brann, kan for eksempel ikke dekkes. Det er derfor viktig å lese garantibetingelsene nøye.
• Kjøpekontrakten er avgjørende: Garantiperioden og hva den dekker står tydelig beskrevet i kjøpekontrakten. Les den grundig og still eventuelle spørsmål til selger eller megler dersom noe er uklart.
• Forsømmelse: Hvis du selv har forårsaket eller bidratt til en skade, dekker garantien ikke problemet.
• Mangler på grunn av forutgående vedlikehold: Garantien gjelder ikke for feil eller skader som oppstår som følge av uaktsomhet eller feil vedlikehold av kjøperen.

Konklusjon:

Garantien på et nytt hus er viktig for kjøperen, og gir en viss trygghet ved kjøp av en ny bolig. Men det er avgjørende å forstå hva garantien omfatter og hvor lang tid den varer. Les alltid kjøpekontrakten nøye for å sikre at du er klar over alle detaljer og begrensninger. Still spørsmål til selger eller megler om du er usikker på noe.

#Bolig Garanti #Hus Garanti #Nybygg Garanti