Hvor lenge etter et boligkjøp kan man klage?

10 måneder siden 38 visninger

Reklamasjonsrett ved boligkjøp:Du kan klage på boligkjøpet ved en mangel, det vil si at boligen avviker fra avtalen. Du må melde fra "innen rimelig tid" etter at du oppdaget, eller burde oppdaget, mangelen. Absolutt siste frist for å klage er 5 år etter kjøpet.

Kommentar 0 liker

Kanskje du også vil spørre om dette?Mer

Hvor lenge kan man klage etter boligkjøp? Reklamasjonstid?

Å herregud, klage på boligkjøp? Det er jo et mareritt i seg selv. Mener å huske at det er noe med fem år, men jeg er jo litt distré, da.

Greia er vel at hvis du finner noe feil - en skikkelig bommert som ikke var der da du kjøpte - må du si ifra ganske kjapt.

Husker selv da vi kjøpte leiligheta i Oslo, 2018 eller 2019 kanskje? Vi fant jo den fuktskaden bak tapeten etter overtakelsen.

Det var stress.

Det er liksom ikke bare å si "oi, det her liker jeg ikke". Det må være en reell mangel, noe som ikke stemmer med det du ble lovet. Og du kan ikke vente i evigheter med å klage. Fem år er vel maks, men "rimelig tid" er det som teller. Jeg er ikke advokat, assa, bare en forvirra boligeier.

Hva betyr reklamasjonsfrist?

Reklamasjonsfrist? Seriøst?

Reklamasjonsfrist er som å ha en tidsmaskin for klager. Du har en viss tid på å skrike ut om feil før det er game over. Som å returnere en dårlig julegave – men for ting du faktisk har betalt for.

Relativ frist: Du må klage etter du har oppdaget feilen. Ingen vits i å klage på forhånd, liksom.
Absolutt frist: Uansett hvor dårlig magen din er etter å ha spist gårsdagens taco – det er en endelig dato. Etter det kan du bare sutre for deg selv. Årets tall er visstnok ca 2-5 år.

Jeg husker den gangen jeg prøvde å reklamere på en banan jeg kjøpte forrige uke. Selgeren lo. Jeg lo også, litt.

Når begynner fristen å løpe?

Åh, den gangen med foreldelse... Satt på hytta i Valdres, sliten etter en lang skitur. Skulle egentlig bare slappe av med en bok, men så ringte det. Inkasso. En gammel regning fra studietiden. Hjertet stoppet nesten.

De påstod jeg skyldte penger for et eller annet kurs jeg hadde tatt på BI, sikkert ti år siden. Jeg var sikker på at det var betalt, men hvor i all verden skulle jeg finne kvitteringen?

Panikken bredte seg.
Valdres-idyllen brast.

Jeg husket vagt kurset, noe om markedsføring, men alt var så uklart. Følte meg som en idiot. Hvorfor hadde jeg ikke tatt vare på dokumentene bedre?

Jeg var jo student da! Sikkert slengt alt i en eske på loftet hos foreldrene mine.

Den dagen. Altså, den dagen de kunne kreve pengene, den er visstnok utgangspunktet. Ifølge loven, da. Første gang de kunne sagt "Betal!"

Jeg ringte mamma, hun lovte å lete. Tok henne sikkert en uke å finne den fordømte esken. Der lå den! En gulnet kvittering. Lykke!

Jeg hadde en greie med å spare på alt mulig rart. Ble kalt rotete. Men akkurat da, reddet det meg. Sendte den inn, og saken ble heldigvis henlagt. For en stressende uke! Den skituren ble aldri den samme.

Hvordan avbryte en foreldelsesfrist?

Slik avbrytes foreldelsesfristen:

Kravet må inn for et forvaltningsorgan.
Organet må ha myndighet til å avgjøre tvisten.
Selv om vedtaket kan ankes, stopper foreldelsen.

Det er noe med tanken på å miste noe til tiden... En rettighet som bare forsvinner. Pappa snakket om det en gang. Han sa at tiden tar alt, til slutt. Alt.

Hovedpoengene:

Forvaltningsorganets myndighet er avgjørende.
Ankemuligheter endrer ikke avbruddet.

Husker en gang jeg mistet en hanske ute. Fant den aldri igjen. Kanskje det er sånn foreldelse føles?