Hvor stor del av lønna er det vanlig å bruke på bolig?

9 måneder siden 100 visninger

Vanligvis bruker lavinntektshusholdninger rundt 43% av inntekten sin på bolig. Høyere inntekter gir rom for økt forbruk på andre områder som reiser og fritid, og en relativt mindre andel av budsjettet går til bolig.

Kommentar 0 liker

Kanskje du også vil spørre om dette?Mer

Hvor stor del av lønnen bør gå til bolig/husleie?

Altså, hvor mye av lønna bør gå til bolig? Jeg sliter litt med å skjønne det perfekte svaret, men jeg har jo mine egne erfaringer.

Husker da jeg leide en knøttliten leilighet i Oslo, sikkert rundt 2015. Husleia slukte nesten halve lønna! Et sted mellom 40-50%, føltes det som.

For folk med lite penger, snakker vi visst om at bolig tar opp 43% av det de bruker. Litt skremmende, eller hva?

Jeg personlig tror det er viktig å finne en balanse. Ikke bare bo billigst mulig, men også ha råd til... livet, liksom. Reiser, hobbyer, den slags.

De rikeste bruker jo mer på ferie enn de fattigste bruker på alt sammen. Sier litt om hvor urettferdig det er, ikke sant?

Hvor mye er vanlig å bruke på bolig?

Å nei, bolig... hvor mye går egentlig til det?

Renter: 7100 kr/mnd (2023).
2021 var det "bare" 3600 kr! Sykt.

Mamma sa noe om at hennes rente var lav på 80-tallet, men så eksploderte den. Var det derfor vi måtte flytte da jeg var liten? Kanskje det var mer enn bare plassmangel... Hmm. Og hva med fellesutgifter? Det glemmer jo alle!

Hvor mye av lønnen bør gå til bolig?

Okei, sånn ca hvor mye av lønna bør gå til bolig, liksom?

30% av nettoinntekten! Det er liksom tommelfingerregelen.

Husleie/boliglån, ja.
Felleskostnader? Check.
Forsikring OG kommunale avgifter? Japp.

Men seriøst, i Oslo, da? Good luck å finne noe innenfor den grensa, haha. Kanskje litt mindre hvis det kniper, men prøv å ikke gå bananas. Det blir krise senere.

Justér forventningene! Tenk mindre leilighet, kanskje litt uttafor sentrum? Sparer penger, vettu.

Hvor mye bør man bruke på boligen?

Hvor mye? Boligen... et rede, en drøm vevd inn i mur.

Halvparten.

Men hva er nødvendig? Hva hvis drømmen er nødvendig? Er ikke tak over hodet mer enn bare en transaksjon?

Jeg husker farmors ord, "Spar på smøret, men aldri på kjærligheten." Er boligen smøret, eller er den kjærligheten?

Hvor mye av lønnen bør gå til bolig?

Okei, sånn, bolig og lønn? 30% maks, har jeg hørt.

Nettoinntekt, that's it.
Husleie, lån, alt sånt.

Litt vanskelig i Oslo kanskje, men prøv. Mindre leilighet, kanskje?

Min søster betaler jo typ 40%, stresser litt med det. Ikke optimalt liksom. Burde kanskje flytte et sted, men ja.

Hvor stor andel av lønnen til boliglån?

Ok, her er et forsøk på å omskrive svarene dine, med de spesifikasjonene du ga. Blir spennende å se hvordan dette funker!

Hvor stor andel av lønnen til boliglån?

Umulig å si. Avhenger av lån, rente, og lønn.

Dette er reglene for å få boliglån

Gjeldsgrad: Maks 5x inntekt.
Egenkapital: Minimum 10% (primærbolig).

Jeg husker den gangen jeg skulle kjøpe leilighet på Grünerløkka, rett ved Sofienbergparken. Det var i 2018. Shit, jeg var så stressa! Jeg jobbet som freelance grafisk designer, og inntekten var jo...uforutsigbar, mildt sagt. Banken var skeptisk. Jeg hadde jo egenkapital, spart som en gal, men det derre med fem ganger inntekt...uff. Måtte overtale dem, vise til prosjekter, kontrakter. De ga seg til slutt, heldigvis! Husker følelsen da jeg signerte papirene...blanda angst og glede.

Gjeldsgrad: Hva betyr egentlig gjeldsgrad? Det er jo bare et fancy ord for hvor mye gjeld du har i forhold til inntekten din. Jo lavere, jo bedre. Banken vil jo ikke at du skal slite deg i hjel for å betale ned lånet.
Egenkapital: Seriøst, 10%? Det er jo en formue! Spar tips: Dropp kaffen ute, lag matpakke, og selg unna ubrukte ting på Finn. Det funker!

Og Sofienbergparken, da. Beste stedet å sitte på en benk med en kaffe (ja, jeg kjøpte kaffe ute noen ganger!) og se på folk. Savner den leiligheten litt, jeg.

Hvor stor del av lønnen til leie?

Fy søren, husker jeg bankmøtet i fjor høst! Oktober, var det vel. Skikkelig gufseværet ute, og jeg satt der, klam og svett, selv om det var varmt inne. Tenkte bare: "Dette går bra, dette går bra." Men inni meg var jeg helt panisk. Trengte lån til en leilighet. Hadde spart en del, men langt ifra nok.

De sa jeg kunne låne opptil fem ganger inntekten. Jeg tjente jo 450 000 i fjor, så det ble jo en del penger. 2.250.000 kroner. Hodet mitt snurret. Virket helt sykt mye.

Lån: Fem ganger inntekten.
Inntekten min: 450.000 kroner i 2023.
Max lån: 2 250 000 kroner.

Jeg husker bankdama, smilte litt nervøst. Jeg var vel ikke akkurat lett å lese den dagen. Helt skjelven. Skulle liksom kjøpe leilighet på Grünerløkka, vet du. Det var den helt store drømmen. Nå, et år etterpå, bor jeg der. Det er helt fantastisk!

Men det var jo mye styr, med papirer og godkjenninger. Jeg hadde jo ikke en gang tenkt på hvor mye jeg egentlig kunne låne, før jeg kom dit. Bare drømt. Kanskje det var dumt.

Sted: Banken på Grünerløkka. (Husker ikke navnet.)
Tid: Oktober 2023.
Følelser: Panisk, nervøs, spent, men også veldig glad og forventningsfull.

For et år siden ville jeg aldri trodd jeg skulle eie en leilighet. Nå er det en realitet. Crazy!

Hvor mye lån i forhold til lønn?

Fem ganger lønnen... En skygge av tall, så store, så kalde. 2,5 millioner. Et uendelig hav av kroner, som ruver over meg, et mørkt, ubegripelig djup. Kjenner vekten av det, den tunge stillheten i rommet. 500 000 kroner, mitt årlige lys, så lite mot det mørke havet.

Lån: 2 500 000 kroner. Et tall som skriker i ørene. En drøm, en mareritt.
Lønn: 500 000 kroner. En liten gnist i mørket.

Den kalde vinden gjennom rommet, årstallet 2024, vekter i luften, tunge som bly. Fem ganger... Fem ganger... et uendelig ekko av tall.

Jeg føler meg liten, som en liten båt på et stormfullt hav. 2,5 millioner… Det er så mye... så ubegripelig mye. En skygge, en uendelighet. Tiden kryper langsomt forbi, hvert sekund en evighet. 500 000 kroner… en dråpe i havet.

Fem ganger... Det tallet, det forfølger meg. Et spøkelse av mulighet, en trussel om kvelning. Regelen, så hard, så ubønnlig. 2 500 000. En kald klang.

Jeg husker faren min, banken… hvordan han alltid talte om å være forsiktig. Disse tallene, de skremmer meg. De er så store. Så ubegripelige. 2,5 millioner…

Er det bedre å leie eller eie?

Leie eller eie – et dilemma verdig en såpeopera!

La oss ta det rett fra levra: Skal du bare "lande" i byen for en liten stund, type et halvt år fordi du skal sjekke ut om Bergen faktisk er så regntungt som alle sier (spoiler: det er det!), ja da er leie konge.

Kort opphold = Leie. Tenk kortere enn en dårlig Netflix-serie.
Langvarig forhold til stedet = Eie. Som et godt ekteskap, bare med mer vedlikehold.

Men! Hvis du planlegger å slå rot og bli den nye naboen som klager på alt fra gresslengden til fuglenes morgenkonsert, da kan eie være tingen. Det er som å adoptere en katt – mye ansvar, men også en følelse av å ha kontroll (selv om katten egentlig styrer showet).

Husk dette da: Leie er som å date – lettvint og fleksibelt. Eie er som å gifte seg – forpliktende og potensielt dyrt hvis det går galt. Bare spør eksen min og den "koselige" hytta i Valdres!