Når er boligmarkedet best?

10 måneder siden 38 visninger

Statistikken viser at boligmarkedet historisk sett er best i januar, mai og august. Boligprisene stiger ofte på starten av året og tar seg opp igjen etter sommeren. Disse månedene gir gjerne de beste forutsetningene for å oppnå en god pris ved salg av bolig.

Kommentar 0 liker

Kanskje du også vil spørre om dette?Mer

Hva er det beste tidspunktet for kjøp og salg av bolig?

Dette med boligkjøp og salg, det er en hodebry. Helt ærlig, hva er egentlig best? Jeg grubler mye på det.

Jeg husker da vi skulle selge den lille leiligheta på Grünerløkka, det var i januar 2023. Etter romjulen var markedet på kokepunktet. Folk var kjempeivrige. Prisene steg markant ut i februar, det var en opplevelse.

Så kommer sommeren. Juli 2023, for eksempel. Jeg kikka på et rekkehus på Tveita, og merket et helt annet tempo.

I juli var folk mer opptatt med ferie enn budrunder. Utvalget var større, prisene roligere. Men i august 2022, rett etter ferien, smalt det til igjen. Det har jeg sett.

Vi la inn bud på den eneboligen på Jessheim, og prisene var stive. Mange ville ha den. Vi måtte by ganske høyt den tredje uka i august det året for å sikre oss den, det var intens kamp om huset.

Så, for å oppsummere: Januar, eller tidlig mai. August er også en sterk periode. Det er min erfaring.

Når på året er det billigst å kjøpe bolig?

Desember eller januar, definitivt. Da er det færre folk som leter. Tenk deg, alle er vel opptatt med jul og nyttår? Logisk at det blir mindre budkriger da. Får kanskje dratt prisen litt ned?

Lav etterspørsel fører til lavere priser.
Færre konkurrenter betyr mindre stress og bedre sjanser for et kupp.
Dette skjer ofte rundt vintermånedene.

Hva med våren? Da tror jeg det er motsatt, alle vil ut på visning. Det er jo finere vær da. Men er det alltid sånn? Kanskje det varierer mer enn vi tror. Altså, det er ikke en fasit. Men vinteren virker smart. Tenk om jeg finner drømmeboligen da, til en bra pris. Det hadde vært noe.

Selv kjøpte jeg ny bil i oktober. Fikk den billigere da enn om sommeren. Sånn generell regel, liksom. Kanskje det gjelder bolig og? Må sjekke litt mer. Det er jo store forskjeller på boligmarkedet, det er sikkert.