Når lønner det seg å betale ned boliglån?

8 måneder siden 49 visninger

Betaling av boliglån: Når er det smart?En fornuftig strategi er å nedbetale boliglånet til en belåningsgrad under 75 % av boligverdien. Dette gir deg en god buffer og økonomisk trygghet. Deretter bør du fortsette med ordinære avdrag, samtidig som du bygger opp en bufferkonto og langsiktig sparing. Prioriter en trygghetssone før du fokuserer på rask nedbetaling.

Kommentar 0 liker

Kanskje du også vil spørre om dette?Mer

Betale ned boliglån: Når er det smartest?

Huff, boliglån… Hodet mitt spinner litt. Husker den følelsen, sommeren 2018, da vi fikk lånet på leiligheten i Oslo, 2,7 millioner. Skummelt, men spennende.

Målet var å komme under 75% belåning kjapt. Det var jo et tall alle snakket om. Vi kastet oss på, betalte ekstra ned, hver krone telte. Fikk det ned under 70% før vi fikk barn. Det var en lettelse.

Nå, med to små, er det annerledes. Prioriteringer endrer seg. Sparing til barna, ja, det er viktig. Bufferkonto? Absolutt, for uforutsette ting. Men det ekstra nedbetalingspresset? Det er mindre nå. Balansen har skiftet.

Jeg tror det smarteste er å finne din balanse. Hva føles rett for deg? For oss var det å komme under 75% en milepæl, men nå er fokus på familien først og fremst. Målet er trygghet og stabilitet nå, ikke bare å bli kvitt lånet fortest mulig.

Hva er normal nedbetalingstid på boliglån?

20-30 år.
Varierer.
Banken bestemmer.

*Fleksibilitet finnes. Låneavtalen er nøkkelen. Tid er relativt.

Nedbetalingstid: Lånetiden er individuell. Bankens vilkår: Banken setter rammene. Din situasjon: Økonomi teller mest. Lånet former livet, livet former lånet.

Hvor mye sparer man på å betale ned ekstra på lånet?

Spørsmål: Hvor mye sparer man på å betale ned ekstra på lånet?

Svar:

Nedbetaling av lån raskere gir stor besparelse.

La oss si, 100.000 kr lån, 15% rente.
10 års nedbetaling: Ca. 100.000 kr i bare renter.
3 års nedbetaling: Renteutgiftene synker til 28.000 kr.

Tenk litt over det: Er ikke tid penger? Helt klart! Jo raskere nedbetalt, desto mindre til banken.

Er det best å betale ekstra på boliglånet eller kjøpe fond?

Altså, det er som å velge mellom å spise grandiosa eller kaviar - helt forskjellig smak og resultat!

Nedbetaling av lån: Garanti for å slippe unna rente-monstret. Som å kaste penger på bålet, men et bål som varmer lommeboka di.
Kjøpe fond: Som å spille lotto, bare med litt bedre odds. Du kan bli rik, men du kan også ende opp med nudler til middag hver dag.

Kristian mener visst at fond kan gi deg bedre avkastning enn en sparegris. Han har sikkert ikke sett min sparegris, den er jo stappfull! Men seriøst, det kommer an på hvor mye risiko du tør å svelge. Noen vil ha sikkerhet, andre vil gamble. Jeg, personlig, satser på begge deler – grandiosa og kaviar, liksom.