Når må man skatte av bolig?

1 år siden 73 visninger

Du må betale skatt på boligsalg hvis du realiserer en gevinst. Dette gjelder i utgangspunktet alltid, men det finnes viktige unntak. Det vanligste unntaket er hvis du har eid boligen i minst ett år og bodd der i minst 12 av de siste 24 månedene før salget. Er disse kravene oppfylt, er gevinsten skattefri.

Kommentar 0 liker

Kanskje du også vil spørre om dette?Mer

Spørsmål?

Jøss, skatt på boligsalg? Det der... det høres jo nesten litt urettferdig ut, eller hva? Tenk deg, du selger kanskje med tap liksom, og likevel må du betale noe til staten?

Jeg husker da tante Astrid solgte den lille hytta si på Tjøme i sommer (juli, tror jeg det var, rundt 150.000 kr fikk hun). Hun var så stressa med alt papirarbeidet, og jeg tror hun nevnte noe om skatt. Ikke moro, akkurat.

Det er altså ikke sånn at det bare gjelder om du har tjent masse penger på salget. Selv om du har bodd der fast eller ikke, eller hvor lenge du har eid det, så gjelder visst de reglene om "kapitalgevinst". Uff, det er sånn byråkrati jeg ikke liker helt altså.

Hvor lenge må man eie bolig for å selge skattefritt?

Okay, her er forsøket mitt, håper det funker:

Hvor lenge må man eie bolig for å selge skattefritt?

Ingen frist! Bare bo der selv.

Skattefritt? Ja, men bare hvis du har bodd der.
Eie er ikke nok, du må faktisk bo der.
Gevinsten fra den tiden du bodde der, den er skattefri.
Resten? Skatt. Trist, men sant. Husker da tante Gerd solgte... Mye papirarbeid!
Ikke noe "må eie i X antall år"-greie. Lett å gå i surr med det der.

Jeg rota skikkelig med skatten når jeg solgte den leiligheta i Trondheim. Fy søren, så stress!

Hvor mye skatt må man betale for sekundærbolig?

Okay, la oss se på dette med skatt på sekundærbolig, da. Det er jo litt av et tema!

Skatt på leie: 22% skatt på leieinntektene dine... Uansett hvor lite det er.
Fradrag: Heldigvis kan du trekke fra en del utgifter.
Hva kan du trekke fra? Typisk: Vedlikehold, reparasjoner, forsikring... Jeg husker jeg måtte fikse taket på hytta mi i fjor, det var dyrt. Men fikk heldigvis fradrag for det da. Glemte faktisk å føre det opp først, flaks jeg kom på det!

Eeeh... Ja, jeg har en sekundærbolig, en liten hytte på fjellet. Bruker den mest til ski og avslapning. Men leier den ut noen uker i året for å spe på litt. Skatten er jo kjedelig, men sånn er det jo bare. Vet ikke, får man egentlig fradrag for alt? Må sjekke det ut selv også... Må huske å sjekke det ut!

Hvor mye må man skatte av gevinst på salg av bolig?

Ok, her kommer svarene, servert med en solid dose selvironi og en klype galskap!

Hvor mye må man skatte av gevinst på salg av bolig?

22%. Jepp, staten skal ha sin del av kaka. Som om de ikke har nok fra før liksom. ????

Hvor mye må man betale i skatt ved salg av bolig?

22%. Samme regla her. Husk, det er bedre å gråte i en Lamborghini enn på en buss. Bare så du vet det. ????

Hvordan unngå toppskatt?

Okay, her går vi, liksom:

Hvordan unngå toppskatt?

Del overskudd! Tjener du fett? Del det med ektefelle/samboer. Seriøst, gjør det!
Mindre skatt for deg, pluss pensjonspoeng til den andre. Win-win, sant?
Jeg gjorde det samme ifjor med Mari - digg å slippe unna litt ekstra skatt.
Men sjekk reglene da, så du ikke fucker opp noe.
Og snakk med en regnskapsfører. Det er lurt.

Hvordan vet jeg hvor mye skatt jeg skal betale?

Skattekalkulator.

Finn inntekt og skatt på Skatteetaten/min-side.
Bruk skattekalkulatoren der.

Tillegg: Kalkulatoren gir estimat. Endringer i inntekt/fradrag påvirker. Jeg brukte den selv etter jobbskifte i fjor, stemte nesten.

Hvilken tabell skal jeg ha for å ha skatt?

Hvilken tabell skal jeg ha for å ha skatt?

Skattekortet avslører din skattetabell. Sjekk Skatteetaten. Der står det sort på hvitt! Det er jo nesten som å finne svaret i en krystallkule.