Har man lov til å bytte varmtvannsbereder selv?

Bytte varmtvannsbereder selv? 3938 vannskader i fjor

Å bytte varmtvannsbereder selv er et eksplosivt problem i praksis som fører til alvorlige vannskader. Lekkasjene resulterer i enorme utgifter for ødeleggelser og reparasjoner, og forsikringsselskapene gransker papirene svært nøye etter skader. Arbeidet med fjerning av gammel tank og innmontering av en ny modell gjøres av en autorisert rørlegger.

Kort fortalt: Har du lov til å bytte varmtvannsbereder selv?

Svaret på om du kan bytte varmtvannsbereder selv, er i praksis et klart nei. Selv om selve rørleggingen i din egen private bolig ikke er direkte forbudt ved lov, støter du umiddelbart på strenge, lovpålagte krav til det elektriske anlegget og uoverskuelige konsekvenser for forsikringen din. Å koble en moderne bereder til strømmen krever nesten uten unntak en autorisert elektriker.

For noen år siden sto jeg i samme situasjon og vurderte å fikse alt på egen hånd for å spare noen tusenlapper. Hendene mine var imidlertid ganske skjelvende bare ved tanken på å koble feil rør under trykk, og etter en prat med en kamerat som jobber i bransjen, skjønte jeg raskt hvorfor det er en ekstremt dårlig idé å leke rørlegger her.

En ting er å skifte en pakning på en kran - noe helt annet er å installere en tung trykktank som rommer hundrevis av liter kokende vann. Risikoen for katastrofale lekkasjer er rett og slett altfor høy for en ufaglært.

Spørsmålet om å gjøre jobben selv kan virke fristende når man ser på installasjonskostnadene, men saken er langt mer nyansert enn som så. Regelverket i Norge skiller skarpt mellom hva kan man gjøre selv rørleggerarbeid, og hva du faktisk har juridisk ryggdekning for hvis noe går galt.

Det elektriske anlegget: Her stopper grensene for hva som er lov

Den absolutte stopp-regelen for å bytte varmtvannsbereder selv ligger i den elektriske tilkoblingen. Ifølge Direktoratet for samfunnssikkerhet og beredskap er det krav til fast tilkobling varmtvannsbereder på alle beredere med en effekt over 1500 watt. Dette betyr at en vanlig stikkontakt ikke lenger er tillatt for standardberedere i norske hjem, og ledningen må i stedet kobles direkte inn i en lukket, fast koblingsboks på veggen.

Slikt arbeid på det faste elektriske anlegget har du et strengt, lovfestet forbud mot å utføre selv - det må gjøres av en registrert elvirksomhet. Hvis du klipper ledningen på den nye tanken din og skrur den inn i koblingsboksen selv, bryter du forskriftene direkte. Det kreves spesialkompetanse for å sikre at koblingene tåler den kontinuerlige og høye belastningen over mange år uten at det oppstår varmgang.

I mitt eget hus oppdaget jeg at den gamle berederen faktisk sto tilkoblet med en svidd stikkontakt fra tidlig 2000-tall. Plastikken rundt pinnene hadde begynt å gulne, og elektrikeren som kom for å oppgradere anlegget ga meg en ordentlig vekker da han forklarte hvor nære vi hadde vært en reell brannfare. Det er en grunn til at fast tilkobling har blitt et uomtvistelig krav for alt over 1500 watt. Det handler om å eliminere de farligste tennkildene i boligen vår.

Risiko for vannskade og det økonomiske marerittet med forsikring

Selv om du skulle finne en rørlegger som går med på å koble vannet mens en elektriker tar strømmen, gjenstår rørleggerarbeidet og forsikringskravene. Varmtvannstanker står under et konstant, høyt trykk fra det kommunale ledningsnettet. Dersom du monterer berederen selv med fleksible slanger og en kobling svikter mens du er på jobb, vil skadeomfanget bli enormt på kort tid.

Når forsikringsselskapet rykker ut etter en stor vannlekkasje, især etter et forsøk på å lov å bytte varmtvannsbereder selv, er det første de ber om dokumentasjon på at arbeidet er utført fagmessig av kvalifiserte fagfolk. Kan du ikke legge frem denne dokumentasjonen, risikerer du en kraftig avkortning på forsikringsutbetalingen. I verste fall må du dekke skader på vegger, gulv og etasjeskillere helt av egen lomme.

Statistikken viser hvor eksplosivt dette problemet er i praksis. I fjor ble det meldt inn 3938 vannskader til norske forsikringsselskaper hvor varmtvannsberederen er selve direkte årsaken. Disse lekkasjene alene står for ødeleggelser og reparasjoner som beløper seg til over 324 millioner kroner årlig.^[2] Med slike summer i omløp er det lett å forstå at forsikringsselskapene gransker papirene med lupe etter en skade.

Hva har du faktisk lov til å gjøre selv for å spare penger?

Selv om du ikke kan fullføre installasjonen og montere varmtvannsbereder selv, finnes det heldigvis noen tidkrevende oppgaver du har full lov til å ta deg av. Ved å forberede prosessen kan du redusere antallet arbeidstimer håndverkerne fakturerer deg for, noe som sparer deg for en god del penger.

Du kan helt lovlig gjøre følgende forberedelser før rørleggeren og elektrikeren kommer til avtalt tid: Koble fra strømmen og tømme tanken: Du kan skru av sikringen, koble fra en eventuell lovlig stikkontakt og tømme den gamle berederen for vann via avtappingsventilen. Bære bort den gamle berederen: Når tanken er helt tom og fysisk koblet fra rørnettet av rørleggeren, kan du bære den ut til bilen og kjøre den bort til gjenvinningsstasjonen selv. Klargjøre rommet: Rydd unna alt av utstyr, vask området rundt og sørg for at håndverkerne har fri og enkel tilgang til installasjonsstedet.

Det èr imidlertid en ting du må passe veldig godt på før du setter i gang. Husk alltid å dobbeltsjekke at riktig sikring faktisk er skrudd helt av i sikringsskapet, og test gjerne med en spenningsmåler før du tar på noen ledninger. Hvis du begynner å rote med tømming eller demontering uten å være helt sikker på strømmen, kan en enkel feil raskt forvandles til en livsfarlig situasjon.

Hva koster det å bytte varmtvannsbereder profesjonelt?

Å bruke godkjente fagfolk koster penger, men det gir deg en uvurderlig trygghet og gyldig dokumentasjon til boligmappen din. Prisen for utskifting vil naturligvis variere basert på hvilken modell du velger, hvor i landet du bor, og om det elektriske anlegget må oppgraderes samtidig med en ny koblingsboks.

En standard installasjon av en vanlig 200-liters bereder, utført av en autorisert rørlegger, ligger vanligvis i prissjiktet mellom 10.000 og 20.000 kroner totalt. Gjennomsnittsprisen for en komplett jobb med fjerning av gammel tank og innmontering av en ny standardmodell lander som regel på rundt 15.000 kroner. Velger du een mer avansert, smart bereder som kan styres etter strømprisen, vil prisen ligge noe høyere, men disse kvalifiserer til gjengjeld for støtte fra Enova.

Oversikt over kravene ved utskifting

Tømming og klargjøring

1. Sparer rørleggeren for ventetid og reduserer timeprisen på fakturaen
2. Krever ingen fagbrev, men du må være sikker på at strømmen er av
3. Ja, du kan trygt skru av sikringen og tømme tanken for vann

Rørleggerarbeid

1. Gir deg nødvendig dokumentasjon som sikrer full utbetaling ved vannskade
2. Bør gjøres av en autorisert rørlegger som kan tåle høyt vanntrykk
3. Frarådes sterkt, selv om det ikke er direkte forbudt ved lov

Elektrisk tilkobling

1. Lovpålagt fast tilkobling for alle beredere over 1500 watt
2. Må utføres av en registrert elvirksomhet (autorisert elektriker)
3. Nei, dette er strengt ulovlig for ufaglærte

Hannes oppgradering: Fra ufaglært risiko til trygg rørleggerløsning

Hanne, en huseier på 38 år fra Lillestrøm, oppdaget at den gamle berederen i kjelleren dryppet. Hun ønsket i utgangspunktet å bytte den ut helt selv med hjelp av fleksible slanger for å spare penger på dyre håndverkere.

Hun kjøpte en rimelig tank på nettet og skrudde av sikringen for å starte. Under forsøket på å løsne de gamle kobberrørene sprakk en morken ventil, og vannet sprutet utover kjellergulvet før hun rakk å stenge hovedkranen.

Etter tyve minutter med panisk tørking innså hun at prosjektet var langt mer risikabelt enn videoene på nett ga inntrykk av. Hun ringte et lokalt rørleggerfirma for å få profesjonell krisehjelp med installasjonen.

Rørleggeren monterte tanken forskriftsmessig på to timer, og en elektriker la opp fast tilkobling i en lukket boks. Hanne betalte 14.500 kroner totalt, men fikk en gyldig dokumentasjon som sikret full ryggdekning hos forsikringsselskapet.