Hvor lenge må man bo for å selge skattefritt?

Hvor lenge må man bo i en bolig for å selge den skattefritt?

I Norge er det fastsatt visse regler for å sikre at du ikke trenger å betale skatt på gevinsten når du selger boligen din. For å kunne selge skattefritt, må du oppfylle følgende krav:

• Eie boligen i minst ett år: Du må ha eid boligen i sammenhengende i minimum ett år før du selger den. Dette gjelder fra og med den dagen du overtok eierskapet til den dagen salget fullføres.

• Bruke boligen som fast bolig i minst ett av de to siste årene: I tillegg til å eie boligen i minst ett år, må du også ha brukt den som din faste bolig i minst ett av de to årene før salget. Dette betyr at du må ha bodd i boligen som hovedadresse og brukt den som din primære bolig.

Dersom du ikke oppfyller disse kravene, vil gevinsten ved salget av boligen din være skattepliktig. Det betyr at du må betale skatt på differansen mellom kjøpsprisen og salgsprisen. Du kan imidlertid trekke fra eventuelle tap på andre boliger i skatteberegningen.

Det er viktig å merke seg at disse reglene gjelder for salg av selve eid bolig. Reglene er annerledes for salg av sekundærbolig, utleiebolig og boliger som du har arvet eller fått i gave.