Kan man trekke seg fra å være kausjonist?

Kausjon: Et løfte som binder – men finnes det veier ut?

Å stille som kausjonist for en annen person, ofte et familiemedlem, kan virke som en enkel måte å hjelpe noen på veien mot boligdrømmen eller andre økonomiske mål. Men det er et alvorlig økonomisk ansvar som man bør trå varsomt med. Spørsmålet mange stiller seg, er: Kan man egentlig trekke seg fra en kausjonsavtale i ettertid? Svaret er dessverre ikke alltid enkelt, og det er avgjørende å forstå implikasjonene før man signerer.

Hovedregelen: En avtale er en avtale

Utgangspunktet i norsk rett er at en avtale er bindende for begge parter. Dette gjelder også for kausjonsavtaler. Når du har signert som kausjonist, har du i prinsippet forpliktet deg til å dekke lånet dersom hovedlåntakeren misligholder sine betalinger. I de fleste tilfeller vil det derfor være vanskelig å trekke seg ensidig fra kausjonsansvaret etter at avtalen er inngått.

Unntak og mulige veier ut

Selv om det generelle prinsippet er bindende avtaler, finnes det likevel situasjoner hvor det kan være mulig å redusere eller oppheve kausjonsansvaret:

• Avtale med långiver: Den mest åpenbare veien ut er å forhandle direkte med banken eller långiveren. Kanskje kan hovedlåntakeren finne en annen kausjonist, eller stille ytterligere sikkerhet som gjør at långiveren er villig til å løse deg fra kausjonsansvaret. Dette krever imidlertid långiverens samtykke, og de vil vurdere sin egen risiko før de godtar en slik endring.
• Ugyldighet grunnet urimelighet: I sjeldne tilfeller kan en kausjonsavtale kjennes ugyldig dersom den anses som urimelig etter avtaleloven § 36. Dette kan for eksempel være aktuelt dersom kausjonisten har blitt utsatt for press, mangler forståelse for avtalens konsekvenser, eller dersom kausjonsvilkårene er svært ugunstige. Dette er imidlertid en høy terskel, og krever ofte juridisk bistand for å vurdere.
• Endrede forhold: I noen tilfeller kan vesentlige endringer i hovedlåntakerens økonomiske situasjon eller lånebetingelsene åpne for en revurdering av kausjonsansvaret. Dette kan være aktuelt dersom lånet har blitt betydelig utvidet uten kausjonistens samtykke, eller dersom hovedlåntakerens økonomi har forverret seg drastisk.
• Tidsbegrenset kausjon: Noen kausjonsavtaler er tidsbegrenset. Det vil si at kausjonsansvaret opphører etter en viss periode, for eksempel etter fem eller ti år. Sørg for å sjekke om din avtale har en slik klausul.
• Delkausjon: Hvis du har stilt som delkausjonist, er du kun ansvarlig for en del av lånet. Dette reduserer risikoen betraktelig sammenlignet med å være full kausjonist.

Viktigheten av å være bevisst risikoen

Det aller viktigste rådet er å tenke deg grundig om før du inngår en kausjonsavtale. Spør deg selv:

• Har jeg råd til å betale dette lånet dersom hovedlåntakeren ikke kan?
• Forstår jeg fullt ut hva kausjonsansvaret innebærer?
• Er jeg komfortabel med risikoen knyttet til låntakerens økonomiske situasjon?
• Er det andre måter jeg kan hjelpe på som ikke innebærer en slik økonomisk forpliktelse?

Bankens sikkerhet og pant i bolig

Banker krever ofte kausjon for å redusere sin egen risiko ved utlån, spesielt til unge eller personer med begrenset økonomisk historikk. Ofte vil banken også kreve pant i kausjonistens bolig eller andre eiendeler som en ekstra sikkerhet. Dette betyr at du risikerer å miste din egen bolig dersom lånet misligholdes.

Konklusjon:

Å trekke seg fra en kausjonsavtale er vanskelig, men ikke umulig. For å unngå ubehagelige overraskelser, er det avgjørende å sette seg grundig inn i avtalen, vurdere risikoen nøye, og eventuelt søke juridisk rådgivning før man signerer. Vær bevisst på at kausjon er et løfte som binder, og konsekvensene kan være store dersom ting ikke går som planlagt. Å forebygge er alltid bedre enn å kurere, spesielt når det gjelder økonomisk sikkerhet.

#Kausjon #Kausjonist #Trekke Seg