Hvem eier hotellene på Gran Canaria?

Hvem eier hotellene på Gran Canaria?

Eierskapet til overnattingsstedene på Gran Canaria er fordelt mellom store lokale kjeder og internasjonale aktører. Å forstå hvem eier hotellene på gran canaria gir innsikt i reiselivsstrukturen og markedet på øya.

Hvem eier hotellene på Gran Canaria?

Eierskapet bak hotellene på Gran Canaria er preget av store internasjonale kjeder, mektige lokale familier og markante norske eiendomsinvestorer. Øyas hotellmarked har gjennomgått betydelige endringer de siste årene, der tradisjonelle familiebedrifter har fått selskap av kapitalsterke skandinaviske investorer som utvider sine porteføljer på Kanariøyene. Det kan være forvirrende å navigere i hvem eier hotell på kanariøyene, ettersom mange hoteller driftes under kjente merkenavn, mens selve eiendommene tilhører helt andre bakmenn.

De lokale gigantene og spansk eierskap

Den desidert største og mest dominerende lokale aktøren på øya er hotellkonsernet Lopesan, som kontrolleres av Eustasio Lopez. Han regnes som Kanariøyenes rikeste person med en anslått formue på rundt 650 millioner euro. Lopesan eier og drifter flere av de mest luksuriøse femstjerners resortene i Meloneras-området, inkludert de velkjente hotellene Lopesan Costa Meloneras og Lopesan Baobab Resort. Konsernet har festet et solid grep om den sørlige delen av øya og fortsetter å utvides med nye investeringer for å modernisere det lokale reiselivsmarkedet.

Det sterke norske hotellimperiet i sør

For mange skandinaviske turister er det mest overraskende hvor mye av hotellmassen som faktisk kontrolleres av norske interesser. Den mest fremtredende aktøren her er hotellselskapet Servatur Hotels og Resorts, som ble grunnlagt i 1976. Selskapet ble i 2013 kjøpt opp av den norske hotelleiere gran canaria Kai Mikaelsen fra Gjøvik, etter at den forrige eieren Faktor Eiendom gikk konkurs. Mikaelsen har over flere år snudd driften fra underskudd til å bli en av de mest offensive reiselivsaktørene på øygruppen.

Alliansen mellom Kai Mikaelsen og Ivar Tollefsen

I 2020 tok det norske eierskapet på Gran Canaria et stort sprang da eiendomsinvestoren Ivar Tollefsen, gjennom sitt investeringsselskap Fredensborg, kjøpte 50 prosent av aksjene i Servatur. Denne alliansen har tilført enorme mengder kapital, noe som har gjort det mulig for kjeden å ekspandere aggressivt midt under og etter globale kriser i reiselivsbransjen. Servatur drifter i dag over 20 hoteller med totalt 3.808 rom fordelt på flere av de kanariske øyene. Selskapet har dermed gått fra å være en lokal aktør i Puerto Rico til å bli en regional kjempe.

Investeringer som krever lange briller

Jeg husker min egen skepsis da jeg først hørte om de massive skandinaviske oppkjøpene i sør. Det føltes nesten ufattelig at investorer fra kalde Norge skulle kontrollere ferieparadiset til tusenvis av europeere. Men etter å ha fulgt utviklingen tett, ser jeg at eierskapsmodellen har endret seg fundamentalt. Investorene har måttet tåle tøffe tak - spesielt i perioder med tomme senger og høye oppussingskostnader. Det krever ekstremt lange briller å drive hotell i et markt som er så utsatt for svingninger. Men her på øya har de norske eierne vist en utholdenhet som mange lokale har måttet beundre.

De største hotellaktørene på Gran Canaria

Lopesan Hotel Group

- Meloneras og Maspalomas sør på øya

- Luksuriøse femstjerners resorter og store hotellkomplekser

- Eustasio Lopez og hans lokale familie

Servatur Hotels og Resorts

- Puerto Rico, Arguineguin og Playa del Ingles

- Feriehoteller, leilighetskomplekser og all-inclusive

- Kai Mikaelsen og Ivar Tollefsen via Fredensborg

Mikaelsens reise: Fra Gjøvik til hotellkonge

Kai Mikaelsen startet i det små med eiendomsinvesteringer hjemme på Gjøvik i Norge, men rettet etter hvert blikket mot varmere strøk og Gran Canaria.

Da hotellkjeden Servatur sto i fare for å forsvinne etter en konkurs i morselskapet, valgte han å satse alt på å kjøpe opp restene for å restrukturere driften.

Mange var skeptiske til om en norsk investor kunne lykkes i det tøffe kanariske markedet, men ved å fokusere på det nordiske markedet snudde han underskudd til suksess.

I dag kontrollerer selskapet tusenvis av sengeplasser, og utbyttene har gjort det mulig å utvide virksomheten til flere naboøyer.