Hva er vanlig eiendomsskatt?

Eiendomsskatt i Norge

Eiendomsskatt er en lokal skatt som ilegges på eiendommer, som boliger, fritidseiendommer og næringsbygg. Den fastsettes av kommunestyret innenfor en lovbestemt ramme på 1-7 promille av eiendommens verdi.

I 2019 rapporterte Statistisk sentralbyrå (SSB) en gjennomsnittlig eiendomsskattesats på 5,7 promille. Dette betyr at den faktiske skatten en eiendomseier må betale, vil variere avhengig av kommunen der eiendommen ligger.

Promillesats

Promillesatsen er en prosentandel av eiendommens verdi som skal betales i skatt. For eksempel vil en eiendom med en verdi på 1 million kroner og en skattesats på 5,7 promille, utgjøre en årlig eiendomsskatt på 5.700 kroner.

Hvordan fastsettes eiendomsskatten?

Kommunestyret har ansvaret for å fastsette eiendomsskatten. De tar hensyn til faktorer som kommunens økonomi, behov for inntekter og innbyggernes skattebelastning.

Typer eiendommer som er skattepliktige

I Norge er følgende eiendomstyper skattepliktige:

• Boliger
• Fritidseiendommer
• Næringsbygg

Unntak

Det finnes noen unntak fra eiendomsskatteplikten, blant annet for:

• Eiendommer eid av staten, fylkeskommunen eller kommunen
• Ubebygde tomter
• Landbrukseiendommer under en viss størrelse

Klage på eiendomsskatten

Hvis en eiendomseier mener at eiendomsskatten er feilberegnet, kan de klage på vedtaket til kommunen. Klagen må sendes innen fristen som er angitt i skatteoppgjøret.

Endringer i eiendomsskattesatsen

Kommunene kan endre eiendomsskattesatsen fra år til år. Det er imidlertid ikke tillatt å øke skattesatsen med mer enn 1 promille per år.