Hva kan trekkes fra ved salg av sekundærbolig?

Hva kan trekkes fra ved salg av sekundærbolig?

Når du selger en sekundærbolig, kan du trekke fra visse utgifter fra salgssummen for å redusere den skattepliktige gevinsten. Disse utgiftene inkluderer:

• Meglerhonorar: Kostnader knyttet til bruk av eiendomsmegler, inkludert provisjon, markedsføring og annonsering.
• Annonsekostnader: Utgifter til annonsering av boligen til salgs, direkte eller indirekte gjennom en megler.
• Oppussingskostnader: Kostnader til oppussing som øker boligens verdi utover vanlig vedlikehold. Dette kan inkludere oppgraderinger av kjøkken, bad, gulv og vegger.

Det er viktig å merke seg at bare dokumenterte utgifter kan trekkes fra. Dette betyr at du må ha bilag som kvitteringer eller fakturaer som støtter opp om utgiftene dine.

Vanlig vedlikehold, som maling, rengjøring og reparasjoner, anses ikke som oppgraderinger og kan derfor ikke trekkes fra.

Ved å trekke fra disse utgiftene reduseres den skattepliktige gevinsten fra salget, noe som fører til lavere skatt. Det anbefales å ta kontakt med en skatteekspert for å få veiledning om spesifikke fradragsregler og beregninger.