Hvor lenge må man bo for å slippe skatt?

Hvordan slippe skatt på sekundærbolig?

Mørket har senket seg… tenker på skatt. Hva betyr egentlig “sekundærbolig”? Bare et annet sted å være alene?

• Skattefri gevinst: 12/24-regelen gjelder. Tolv måneders botid siste to år. Basta.
• Har aldri bodd der. Det er problemet.
• Salg: Skatt på gevinst er uunngåelig, virker det som. En slags straff for å ha drømmer.

Tenker på den leiligheten… kjøpt med så mye håp. Nå bare en byrde.

Hvor mye skatt er det på utleie av sekundærbolig?

Skatt på utleie av hytta di? Tenk deg det, skatteetaten – de suger lykken ut av sommerferien din, litt som en vampyr suger blod, men i stedet for blod, suger de penger. Litt over 20% av husleien, ja. Men vent, det er en vri!

• Fradrag: Du kan trekke fra utgifter. Tenk på det som en liten hevn. Som å stikke en gaffel i vampyren. Bare litt da, ikke vær for brutal.

Så, netto leieinntekt er nøkkelordet. Husk det, ellers blir det skatt-smerte! I 2024 betalte jeg 23% av nettoinntekten min fra utleie av min hytte på Hemsedal. En kald realitet, til tross for varmen fra peisen.

Netto leieinntekt er det som teller. Det er som å bake en kake: du bruker ingredienser (husleie), men du må trekke fra kostnadene (mel, sukker, etc). Resultatet er kaken – nettoinntekten din, som skatteetaten vil ta en bit av. En litt for stor bit, kanskje.

Å, og husk: Regelverket endrer seg, så sjekk med skatteetaten selv. De er eksperter på å gjøre ting komplisert, de. Litt som å sette sammen en IKEA-hylle, men med mer bøter.

Hva kan trekkes fra ved utleie av sekundærbolig?

Hva kan trekkes fra ved utleie av sekundærbolig?

• Vedlikehold: Reparasjoner, ja. Oppgraderinger, nei. Tenk: fikse det som er ødelagt.
• Forsikring: Husforsikring er en no-brainer.
• Kommunale avgifter: Vann, avløp, renovasjon. Kjedelig, men nødvendig.
• Strøm: Hvis inkludert i leien, kan du trekke fra.
• Renter: På boliglånet. Hvorfor ikke?
• Annonsekostnader: Finn.no er ikke gratis, vettu.
• Møbler og inventar: Slitasje kan avskrives over tid.

Man skatter av overskuddet, altså leieinntekter minus fradrag. Det er som å bake en kake – du må ta vekk det du ikke skal ha, før du får noe godt. Er det rettferdig? Det er et annet spørsmål!

Fradrag er en rettighet, ikke en selvfølge.

Det finnes en egen post for utleie i skattemeldingen.

Kan man trekke fra oppussing på skatten?

Sent er det. Tankene flyter litt tregt.

Kan man trekke fra oppussing på skatten?

• Vedlikehold kan trekkes fra. Oppussing…det er mer komplisert.
• Utleie: Vedlikehold på utleiebolig, ja. Absolutt.
• Egen bolig? Nei. Bare vedlikehold. Forbedring gir ikke fradrag.

Jeg husker da jeg malte huset til bestemor. Hun sa alltid vedlikehold er viktig. Kanskje derfor det sitter så fast. Et minne om lukten av maling og hennes varme smil. Hver sommer. Det var alltid noe som måtte fikses. Den tidens skattefradrag var hennes egen innsats. Ingenting kan erstatte det. Særlig varmen.

Det hele handler om definisjonen. Vedlikehold. Oppussing. Grensen er hårfin. Skatten er et mysterium for mange.

Hva kan man skrive av på skatten AS?

Hva kan man skrive av på skatten AS? Alt med kvittering eller faktura! Husk det!

Firmautgifter? Ja, det meste! Jeg husker jeg slet med dette i 2023. Min revisor, Kari fra Regnskapshuset Vest, hjalp meg masse.

• Bil: Kilometergodtgjørelse, husker jeg fikk godkjent. Irriterende mye papirarbeid, men verdt det til slutt.
• Hjemmekontor: Dette var kronglete. Fikk godkjent en del, men ikke alt. Måtte sende inn masse dokumentasjon. Skjønte det egentlig ikke helt.
• Mobil og nett: Ja, det meste av dette. Jeg brukte Telenor, og fakturaen var lang, men det var greit.
• Pensjon, forsikring, sykepenger: Dette fikk jeg hjelp til. Jeg forstår ikke skatteregler. Utrolig frustrerende!

Oppstartskostnader? Ja, det var det også. Hodet mitt kokte av alt dette. Jeg glemte nesten å sende inn noe av det! Heldigvis husket Kari det.

Møter, gaver, kurs? Ja, alt med kvittering, gjentar jeg! Jeg var på et kjedelig kurs i Bergen i mars 2023. Kjedelig kurs, men fikk jo skrevet det av.

Jeg var på et møte i Oslo i mai. Koselig by!

Dette var et mareritt, honestly. Jeg føler meg lurt av skattesystemet. Burde hatt bedre hjelp. Alt for mye papirarbeid.

Glemte jeg noe? Jeg er ikke helt sikker. Jeg hadde så mye å gjøre i 2023. Jeg var stressa. Trenger virkelig en ferie.

Hvor mye skattefradrag får enkeltmannsforetak?

Skattefradraget for et enkeltmannsforetak? Tenk deg at staten er din litt gjerrige partner.

• Du får ikke hele kaka, men en bit. Si mellom 33-50% av kostnadene dine blir spist av skattefar, avhengig av inntekten din. Som å dele en pizza, bare at staten tar den største biten!

• Hovedpoenget: Regn med omtrent 30-40% skattelette, men det svinger mer enn en svingdør på en saloon.

Ekstra snadder: Jeg husker da jeg startet mitt eget… la oss kalle det et “kreativt prosjekt”. Jeg trodde jeg var smart, men skatten kom som et godstog. Lærdommen? Hold orden i papirene dine, ellers blir det dyrt!

Kan man skrive av mat på enk?

Kan man skrive av mat på ENK?

Ja, overtidsmat er fradragsberettiget i ENK. Vilkåret er at du jobber mer enn 10 timer den dagen.

• Gjelder eier og ansatte.
• Tidspunkt for måltidet er irrelevant.
• Refleksjon: Litt absurd, men sånn er reglene!

Hva kan du skrive av på enkeltmannsforetak?

Fradrag i ENK: Alt. Nesten. Bilag er valuta.

• Driftskostnader: Ja.
• Reise: Strengere regler.
• Hjemmekontor: Kanskje. Vurder.
• Kurs/utdanning: Relevant? Fradrag.

Faktura eller kvittering, alltid. Unntak finnes. Studer skatteloven.

Hvordan bli skattemessig bosatt i Sveits?

Jeg husker den gangen jeg nesten ble skattemessig bosatt i Sveits, haha. Var i Zürich, 2022, på et latterlig dyrt hotell.

• Ble invitert av noen tech-folk.
• Planen var egentlig bare en ukes tid.

Men de prøvde å rekruttere meg, snakket om skattefordeler. Litt småstressa ble jeg. Aldri vurdert Sveits før!

Føltes rart. Jeg er jo fra Bergen. Fjellet her er liksom mitt fjell. Men, tanken på lavere skatt… fristet.

De sa noe om “permanent opphold” eller 30 dager med jobb der. Mye papirarbeid, melde flytting og greier.

Jeg ble usikker. Savnet lukten av regn og saltvann, ærlig talt. Ble nesten et mareritt, presset de la.

Så dro hjem etter 10 dager. Bergen neste! Litt letta, faktisk. Betaler heller min skatt her.

For å bli skattemessig bosatt i Sveits i 2024:

• Permanent opphold eller
• 30 dager med jobb eller
• 90 dager uten jobb.
• Familie og eiendeler teller også.
• Meld flytting til kommune.
• Kontakt skattemyndigheter i kantonen.