Hva koster det å vaske ned en leilighet?

Pris på nedvask: Hva koster det for leilighet?

En grundig nedvask av en leilighet koster vanligvis mellom 4.000 og 12.000 kroner, avhengig av boligens størrelse og tilstand. De fleste renholdsbyråer beregner en kvadratmeterpris på 80 til 110 kroner, og det lønner seg å be om skriftlig fastpris med hva koster flyttevask.

Hva koster det å vaske ned en leilighet?

Prisen på en grundig nedvask eller pris på nedvask av leilighet avhenger i stor grad av boligens størrelse, men som regel innebærer det at en bolig på mellom 40 og 100 kvadratmeter vil koste et sted mellom 4.000 og 8.000 kroner. Snittprisene ligger gjerne på 5.000 til 7.000 kroner for mindre og mellomstore enheter, mens en større bolig på 100 til 200 kvadratmeter ofte ender opp et sted mellom 6.000 og 12.000 kroner.

Når du setter ut jobben til et renholdsbyrå, betaler du for en omfattende rengjøring som krever både tid og nøyaktighet. La oss være helt ærlige - det er en krevende jobb å vaske hver eneste list, dørkarmer, vegger og kriker og kroker før overtakelse. Her er det fort gjort å overse detaljer som fører til konflikter med ny eier eller utleier.

Prisoversikt basert på kvadratmeter og timepris

For å beregne hva en nedvask koster i praksis, bruker de fleste profesjonelle aktører en pris per kvadratmeter eller en fast timepris. Gjennomsnittlig pris per kvadratmeter ligger som regel et sted mellom 80 og 110 kroner, eller en timepris på mellom 500 og 800 kroner. Leilighet på rundt 50 kvadratmeter: Koster vanligvis mellom 5.000 og 6.000 kroner. Leilighet på rundt 80 til 100 kvadratmeter: Ligger gjerne på mellom 7.000 og 9.000 kroner. Større enheter over 150 kvadratmeter: Kan fort koste 11.000 kroner eller mer avhengig av omfanget.

Hva påvirker den endelige prisen?

Det er ikke bare arealet i kvadratmeter som avgjør regningen fra renholdsbyrået. Boligens generelle tilstand spiller en enorm rolle. Hvis det har vært dyrehold, røyking innendørs, eller om det er lenge siden sist det ble tatt en grundig rengjøring, kreves det ekstra kjemikalier og arbeidstimer. I tillegg vil geografisk plassering ha noe å si; i områder der parkering er kostbart eller vanskelig, kan det tilkomme tilleggsutgifter for renholderne.

Hva er faktisk inkludert i en profesjonell nedvask?

En standard nedvask eller flyttevask er langt mer omfattende enn ukentlig vaskehjelp. Seriøse aktører leverer en komplett tjeneste hvor nesten hver eneste flate i boligen gjennomgår en sjekk. Gulv og lister: Støvsuging og grundig vask av alle gulvflater, lister, dørkarmer og dører. Tak og vegger: Tørrmopping av tak samt flekkfjerning på vegger der det er nødvendig. Fast inventar: Innvendig og utvendig rengjøring av skap, skuffer og garderober. Våtrom: Desinfisering av sanitærutstyr, fliser, rensing av sluk og fjerning av kalk på badet. Vinduer: Pussing av vinduer både innvendig og utvendig (hvis været og høyden tillater det på en trygg måte).

Visse elementer som innvendig vask av hvitevarer (komfyr, kjøleskap og oppvaskmaskin) eller rens av peis krever ekstra innsats. Dette kommer ofte i tillegg som en fast pris per enhet (gjerne rundt 400 kroner per hvitevarer) med mindre det er avtalt spesifikt i anbudet.

Slik sikrer du at vasken blir godkjent ved overtakelse

Konflikter om renhold er en av de vanligste årsakene til krangel ved boligsalg og utflytting. I henhold til avhendingsloven er det et krav at boligen skal være skinnende ren før den overtas av nye eiere. Når du bruker et eksternt byrå, må du alltid kreve en skriftlig fornøydgaranti (eller ansvarsgaranti). Dette betyr at dersom kjøper eller utleier har berettigede klager på vasken, plikter renholdsbyrået å rykke ut og rette opp feilene kostnadsfritt innen kort tid. Sørg også for å få alt på fastpris på forhånd, slik at du slipper ubehagelige overraskelser på regningen.

Sammenligning av alternativer for nedvask

Gjøre jobben selv

- Ingen formell garanti; risiko for at ny eier underkjent vasken

- Høy belastning på skuldre, rygg og knær

- Koster nesten ingenting utover innkjøp av vaskemidler og utstyr

- Svært tidkrevende; tar gjerne 10 til 20 timer fordelt på flere dager

Bruke profesjonelt renholdsbyrå (Anbefalt)

- Inkluderer som regel skriftlig fornøydgaranti ved overtakelse

- Ingen egeninnsats kreves, du kan fokusere på selve flyttingen

- Koster mellom 5.000 og 10.000 kroner avhengig av leilighetens størrelse

- Null tidsbruk for din del; byrået tar seg av hele jobben på noen få timer

Bruke ukjent eller uformell vaskehjelp

- Ingen garanti eller krav på retting ved misnøye

- Avlastende, men stor risiko for konflikter og manglende kvittering

- Ofte lokkende lav timepris, men mangler ofte fastprisavtale

- Varierende effektivitet og usikker tidsramme

Flyttevasken i leiligheten til Camilla

Camilla skulle selge sin treroms leilighet på 78 kvadratmeter i Oslo og hadde hendene fulle med flytting til nytt hus. Hun vurderte lenge å ta vasken selv for å spare penger.

Etter en lang arbeidsuke innså hun at tidsrammen var altfor stram, og hun ba om pristilbud fra tre ulike renholdsbyråer. Prisene varierte fra 6.500 til 9.500 kroner.

Hun valgte et firma som tilbød fastpris på 7.300 kroner inkludert skriftlig fornøydgaranti. Jobben ble unnagjort av et profesjonelt team på under fem timer dagen før overtakelse.

Overtakelsen gikk helt knirkefritt uten noen bemerkninger fra kjøper på renholdet, og Camilla slapp unna flere dagers fysisk utmattende skurejobb.