Når må man stenge vannet?

Når må man stenge vannet? Viktige regler ved reise og fravær

Mange boligeiere lurer på når må man stenge vannet for å unngå ubehagelige overraskelser etter en ferie. Et uventet rørbrudd mens huset står tomt gir store kostnader og unødvendig bekymring. Les videre for å lære mer om hvordan du sikrer boligen din før avreise.

Når må man stenge vannet for å unngå katastrofen?

Du må stenge vannet hver gang du reiser bort i mer enn noen få dager, ved uforutsette rørleggerproblemer, og når det er fare for frost i uoppvarmede rom. Å gjøre dette til en fast vane før ferien er den billigste forsikringen du har mot massive vannskader i hjemmet ditt. Mange tror feilaktig at moderne rør aldri svikter.

Vannskader rammer over 40.000 norske hjem hvert eneste år, noe som betyr at det oppstår en ny lekkasje omtrent hvert tiende minutt.

Sannheten er at de aller fleste av disse skadene skjer mens eierne er bortreist og ikke kan gripe inn umiddelbart. Jeg må innrømme at jeg selv pleide å ignorere dette enkle rådet - helt til en bagatellmessig pakning sprakk mens jeg var på en ukes påskeferie. Det tok meg måneder med tørkevifter og opprevet parkett å innse at to sekunders arbeid med stoppkranen kunne spart meg for uker med mareritt. Når vannet får flomme fritt i dager, blir skadene fort ti ganger mer kostbare enn om du oppdager lekkasjen med en gang.

Stenge vannet når man reiser bort - Hvor lenge er for lenge?

Det generelle rådet er å alltid stenge hovedkranen dersom boligen skal stå tom i mer enn to dager, uansett årstid. Mange forsikringsselskaper krever faktisk at stenge vannet når man reiser bort for at du skal få full erstatning.

For hytter og fritidsboliger gjelder enda strengere regler. Rundt 60 prosent av alle frostskader i rør skjer på hytter som står kalde i ukedagene. Hvis du reiser fra en uoppvarmet bolig om vinteren uten å tømme rørene, ber du nesten om bråk. Sjelden har jeg sett så store ødeleggelser som når et rør sprekker i andre etasje på en hytte og renner uforstyrret i to uker. En enkel huskeregel er at vannet skal stenges hver eneste gang du reiser fra hytta - uten unntak. Dette enkle grepet fjerner nesten hele risikoen for de mest kritiske vinterlekkasjene.

Hvordan finne og bruke hovedstengekranen

For å kunne stenge vannet må du først vite nøyaktig hvor hovedstengekranen befinner seg i din spesifikke bolig. Kranen er som regel plassert i kjelleren, i et teknisk rom, eller inne i et skap på vaskerommet eller badet.

I eldre leiligheter kan kranen noen ganger sitte skjult bak luker i veggen eller i verste fall nede i en felles kjeller. Let til du finner den. (Og gjør det i dag, ikke når røret allerede spriker).

Når du har funnet den, bør du vri den helt om med klokken til den stopper helt. Men her er en viktig detalj - kraner som aldri blir brukt, har en tendens til å sette seg bom fast. Hvis du må bruke vold eller rært verktøy for å bevege den, risikerer du å ødelegge hele mekanismen. Det er bedre å vri kranen forsiktig frem og tilbake et par ganger i året for å holde den smidig og funksjonell.

Unngå vannskader på reise med enkle tilleggsgrep

Å bare stenge kranen er det første steget, men for optimal beskyttelse bør du også åpne den laveste kranen i huset for å tømme ut restvannet. Dette fjerner trykket som fortsatt ligger lagret i rørsystemet ditt.

Dette neste poenget overrasker mange huseiere. Selv om hovedkranen er stengt, kan det fortsatt stå igjen over ti liter vann i rørene som kan gjøre skade hvis de fryser og utvider seg. Ved å åpne en kran i kjelleren eller første etasje etter at du har stengt hovedkranen, lar du tyngdekraften gjøre jobben med å tømme systemet. Husk bare å lukke kranen igjen før du skrur på vannet når du kommer hjem. Ellers får du en ubehagelig overraskelse når du åpner hovedkranen igjen.

Manuell stoppkran vs Automatisk vannstopper

Det finnes i hovedsak to måter å sikre boligen på mot uforutsette vannlekkasjer mens du er på ferie.

Manuell hovedstengekran

• Svært sikker så lenge du faktisk husker å vri om kranen før du drar
• Kan være fysisk tung å vri om hvis den er plassert på et trangt eller vanskelig sted
• Helt gratis å bruke og krever ingen dyre installasjoner eller månedlige avgifter

Automatisk vannstopper (Anbefalt løsning)

• Overvåker boligen døgnet rundt og stenger vannet automatisk innen få sekunder ved lekkasje
• Helt automatisk via sensorer under vasken, og kan ofte styres direkte fra en app
• Krever en investering til rørlegger for montering, men gir ofte rabatt på forsikringen

Bjørns dyre lærepenge i Oslo

Bjørn, en tretti år gammel ingeniør fra Oslo, skulle tilbringe to uker på juleferie og tenkte at det ikke var nødvendig å stenge vannet siden leiligheten var relativt nybygd. Han var mest bekymret for å rekke flyet og glemte helt bort stoppkranen.

Første forsøk på å slappe av ble avbrutt etter tre dager da naboen ringte om vann som dryppet gjennom taket. Bjørn fikk panikk og måtte ringe en nødnummer-rørlegger for å bryte seg inn i leiligheten.

Det viste seg at en defekt kobling bak oppvaskmaskinen hadde løsnet på grunn av en mindre trykkbølge i det kommunale nettet. Etter flere dager med intens frustrasjon innså han at en kjapp sjekk av kranen i forkant ville løst alt.

Resultatet ble en renovering til over to hundre tusen kroner og fire uker på hotell, noe som lærte Bjørn at ti sekunders rutine før avreise er verdt mer enn all verdens flaks.