Hvor lenge kan man reklamere på boligkjøp?

11 måneder siden 41 visninger

Klagefrist ved boligkjøp: Du har fem år fra kjøpsdato på å reklamere på mangler ved boligen. Dette gjelder både synlige og skjulte feil. Det er imidlertid viktig å melde fra til selger innen rimelig tid etter du oppdaget, eller burde ha oppdaget, mangelen. Forsinket melding kan svekke din rett til reklamasjon. En advokat kan gi deg råd om dine rettigheter.

Kommentar 0 liker

Kanskje du også vil spørre om dette?Mer

Hvor lenge varer boligannonser?

Åh, boligannonser, de lever jo et litt sånt kort liv, føler jeg. Husker da vi kjøpte leilighet i Oslo (20 mars 2023, kanskje?). Annonsene forsvant nesten med en gang kontrakten var signert. Snakk om raskt.

Men klage på boligkjøpet? Det kan du. Hvis det er noe gæernt, altså en "mangel," som de kaller det. Noe som ikke stemmer med det som ble lovet.

Og da må du si ifra fort. Innen "rimelig tid" etter du oppdaga det. Eller burde ha oppdaga det.

Men fem år er maksgrensa. Fem år etter du kjøpte, basta. Leste det på advokatmatch.no 7. august 2024, tror jeg. Alt dette virker litt... forvirrende, men sånn er det vel. Litt styr å huske, men viktig.

Hva kan man reklamere på ved huskjøp?

Huskjøp-reklame: Slå på stortromma!

Huset: Tenk deg, et palass! Nei, vent, et hybelhus med plass til en kamel og en liten hamster! Skru opp størrelsen på bildene, folk elsker store bilder! Rom? Vi snakker soverom, ja. Og et bad! Kanskje to? Beliggenhet? Det ligger der. Nærmere bestemt, 50 meter fra søppelkassa til naboen Ole. Fantastisk utsikt!
Området: Nær butikker! (Én bensinstasjon og en kiosk, teknisk sett nær.) Skoler? Jada, fem kilometer unna. Perfekt for trimturer! Transport? Bussrute 37 går hvert 7. år. (På søndager.) Bekvemmeligheter? Rolig og fredelig! Hør selgerne våre, som bor 500 meter unna huset. Forsikrer deg om at det er veldig fredelig.
Finansiering: Lån? Jada! 250 000 i året! I 100 år. Rentesatser? La oss si... veldig gunstig? (Les: Du vil ha et bedre lån hos gartneren.)
Kostnader: Eiendomsskatt? Noe sånt. Forsikring? Ja, det koster. Vedlikehold? Du må betale for det. Selv.
Fordeler: Skattefordeler? Kanskje. Verdistigning? Forhåpentligvis. Egenkapital? Det er ett ord som høres bra ut!

Bonusinfo: Husket du å nevne at du selger huset i 2024, midt i en katastrofe?

Jeg: Jeg, Lars Olsen, bor i Kristiansand, og har aldri sett et hus som dette. Jeg sverger.

OBS: Tallene her er, eh... kreative. Men effektive, ikke sant?

Hvor lang garanti er det på nybygg?

5 års garanti på nybygg. Som å vente på at gresset skal gro, men raskere.

5 år: Standard minimum. Nesten som en uendelig lang sommerferie, men med ansvar.
Variasjon: Noen ganger mer, noen ganger mindre. Som en pose blandet drops, du vet aldri hva du får.
Prosjektavhengig: Les kontrakten! Det er kjedelig, men nødvendig. Som å spise brokkoli, men for huset ditt.

Jeg husker da jeg kjøpte min første leilighet. Jeg var så ung og naiv. Garantien var som et sikkerhetsnett, men jeg trengte den aldri. Bank i bordet! Kanskje jeg bare var heldig, eller kanskje jeg bare er ekstremt flink til å unngå problemer. Hmm...

Hva kan man klage på etter overtakelse?