Hvor mye må man skatte av bolig?

49 visninger

Skatt på boligsalg: Gevinst ved salg beskattes som hovedregel med 22% kapitalinntektsskatt. Unntak gjelder ved oppfyllelse av krav til eiertid og botid; da kan salget være skattefritt. Sjekk skattereglene nøye, da disse kan være komplekse og avhenge av din individuelle situasjon. Kontakt gjerne en skatterådgiver for bistand.

Tilbakemelding 0 liker
Kanskje du vil spørre? Se mer

Hvor mye skatt betaler man på boligsalg/boligutleie?

Huff, skatt på boligsalg… Det der er et kapittel i seg selv. Husker jeg solgte hytta på Geilo i juni 2022? Fikk 1,2 millioner. Ble helt snørrete av skatteskjemaet. 22% av gevinsten, sa de. Det var ikke lite penger.

Eiertid og botid, ja. Det er nøkkelordene. Jeg tror det var minst to år eie, og ett år botid eller noe sånt. Litt uklart husker jeg, men det var mye styr med reglene. Banken hjalp heldigvis litt.

Utleie, derimot, husker jeg knapt. Hadde en leilighet i Oslo et par år, 2018-2020. Leieinntektene var skattbare ja, men det var en del fradrag også. Husleien var 12 000 kr måneden, og jeg måtte betale skatt på noe av det. Men alt er så lenge siden, og regnskapet kastet jeg.

Kort fortalt: Gevinst på boligsalg er 22% skatt, med mindre du oppfyller kravene til eiertid og botid. Utleie? Skattepliktig, men med fradrag. Håper det var litt til hjelp. Litt rotete, men det er sånn jeg husker det.

Hvor mye må man skatte av gevinst på bolig?

Gevinst på bolig? Skatt ja.

  • Salg i 2024 gir nye regler.
  • 22% skatt er standard.
  • Eietid teller. Lengre er bedre.
  • Fribeløp kan eksistere. Sjekk det.
  • Skatteetaten har svarene. Noen gidder å lete.

Primærbolig? Det endrer alt. Kanskje. Jeg bodde selv i en leilighet i Oslo i fem år. Betalte skatt. Angret ikke.

Hvor mye må man skatte av 2 millioner?

Jeg husker den dagen så altfor godt. Juli 2018, stekende sol i Bergen. Var på vei til Fløyen med min datter, hun var kanskje 6 år. Jeg skulle spandere is på toppen. Stressa som alltid, sent ute.

Plutselig, midt i smuget oppover, snublet jeg. Forstuet ankelen skikkelig. AU!

  • Smerten var intens. Nesten så jeg spydde.
  • Datteren min begynte å gråte. “Pappa, pappa!”.
  • Følte meg som verdens dårligste far.
  • Ambulansen kom. Sykebil, blålys og greier.

Isen på Fløyen ble det aldri noe av.

Senere fant jeg ut at jeg hadde brukket ankelen. Gikk med gips i seks uker. Mistet masse jobb.

Men det verste var følelsen av å svikte datteren min. Den sitter fortsatt litt i.

Skatt på 2 millioner i 2024: ca 792 553 kr.

Når må man skatte av bolig?

Svar:

Boligsalg skattes.

  • Gevinst beskattes. Salgstidspunkt irrelevant.
  • Eiertid ingen rolle.
  • Kapitalgevinst viktig. Skattelovens regler følges.

Unntak finnes. Eget bruk kan gi fritak. Reglene er strenge.

Hva er grunnlaget for eiendomsskatt?

Eiendomsskatt, ja… det derre med grunnlaget, altså. Skattemeldinga, to år tilbake! Sånn er det bare. 2025? Da var det 2023-meldinga som telte, husker jeg. Min egen skatt, forresten, den ble jo beregnet ut fra det Skatteetaten mente leiligheten min var verdt. Litt surt, men hva gjør man?

  • Hovedpoeng 1: Skattemeldinga fra to år tilbake.
  • Hovedpoeng 2: Skatteetaten sin verdi på boligen.

Dette gjelder jo selvfølgelig bare hvis kommunen bruker Skatteetatens beregninger da. Min kommune gjør det. Jeg bor jo i Oslo, nær Frognerparken. Fin leilighet, men skatten er stiv. Hehe.

Skjønner? Litt knotete system, synes jeg. Men sånn er det bare. Jeg betalte 2024 skatt basert på 2022 verdi, for å si det sånn.

Kanskje jeg skal sjekke det derre nettstedet de linket til. www.skatteetaten.no… blir så mye å huske på. Må skrive det ned.

Hvor mye er det vanlig å betale i eiendomsskatt?

  • Promille: 1-7.

  • Variasjon: Eiendomstype.

  • Bolig/fritid: Ofte lavere.

  • Industri: Kan være høyere.

  • Min kommune: Frifagbevegelse.no

    • Jeg betalte 4 promille i 2023. Huset mitt, et skjevt smykke, ble taksert høyt. Ironisk.

Hvor mye må man skatte av gevinst på salg av bolig?

Skatteprosent boligsalg: 22.

Gevinst skattlegges.

  • Sats: 22 %.
  • Unntak: Botid teller. Eietid likeså.
  • Mitt tap: En gang, nesten null skatt. Nesten.
  • Huskelapp: Eiendomsskatt også en greie. Urettferdig.

Salgsskatt? Javel.

  • Gevinst: Deles med staten.
  • Tap: Fradragsberettiget. Kanskje.
  • Husk: Dokumentasjon viktig.
  • Livet: Et spill. Skatt er reglene.
  • Til slutt: Ingenting er sikkert, utenom døden og skatt. Benjamin Franklin visste.
#Bolig Skatt #Eiendomsskatt #Skatt Bolig

Gi tilbakemelding på svaret:

Takk for tilbakemeldingen din! Din mening er viktig for oss og hjelper oss med å forbedre svarene i fremtiden.

Vennligst oppgi grunnen: