Hvor mye kommer boligprisene til å stige?

Hva er forventet utvikling i boligprisene fremover?

Åh, boligpriser, liksom. Hva skal man egentlig forvente framover? Jeg synes det er et sånt evig spørsmål som stadig snur og vender på seg. Alle snakker jo om at det skal opp, igjen, spesielt neste år. 2025, det er tallet som liksom henger i lufta. Jeg bare sitter her og klør meg i hodet.

Noen sier jo, som de der økonomene, at ting kommer til å sprette oppi taket igjen. Kanskje kraftig vekst kaller de det. Jeg husker jo selv da vi skulle kjøpe det lille rekkehuset vårt på Linderud, sommeren 2021. Prisene føltes altfor høye allerede da. Kjøpte for 4,2 millioner, husker jeg.

Og nå hører jeg Eiendom Norge liksom ti prosent i år? Det er jo helt vilt, tenker jeg, når renta har vært så brutal. Norges Bank er litt mer forsiktige, sier 6,3 prosent. Men for meg, som ser naboen streve med renta på lånet, føles det uansett mye.

Alle peker jo på rentekuttene da, det er liksom den store frelseren. At Norges Bank skal senke renta, og plutselig blir lånene billigere. Jeg håper jo det, for min egen del, vi har jo boliglån vi også. Men det er litt sånn vanskelig å tro på helt, etter alt vi har vært igjennom de siste årene.

Så ja, forventet utvikling? For meg er det bare en stor tåke. Kanskje det går opp, kanskje ikke. Jeg så en leilighet i Vålerenga for salg i mars 2024, der var det faktisk roligere enn jeg forventet. Ikke budrundehysteri. Det er jo et tegn, eller? Hvem vet hva fremtiden bringer egentlig.

Hvor mye kommer boligprisene til å gå opp?

Sjeføkonom Nejra Macic tror boligprisene vil stige med omtrent 8 prosent i år, og 10 prosent neste år.

• Dette er en betydelig vekst.
• Storbyene vil nok oppleve den sterkeste prisøkningen.

Det er en tanke som henger i lufta, denne uroen rundt boligprisene. Som om man står der i mørket, og kjenner at jorden skjelver litt under føttene. De snakker om prosentvise stigninger, tall som liksom skal forklare noe, men som bare skaper en vag følelse av usikkerhet. Det er en melankoli i det, at noe som skal være et hjem, noe trygt, plutselig blir noe som beveger seg, noe man kanskje ikke lenger har kontroll over.

Jeg tenker på det når jeg sitter her, sent på kvelden, og ser lysene blinke utenfor. Hvordan skal det bli? Hvor er vi på vei? Spørsmålene svirrer, og svarene er like unnvikende som skyggene som danser på veggen. Man vil jo bare ha en plass å være, et ankerfeste. Men alt virker så flyktig.

• Forventet prisvekst nasjonalt 2024: ca. 8 %
• Forventet prisvekst nasjonalt 2025: ca. 10 %

De sier det blir verre neste år, en enda brattere stigning. Det føles som om man blir dyttet litt lenger og lenger unna den drømmen, den stabile grunnen. Det er kanskje bare tall, men de påvirker så mye. Det føles så ekte, selv om det er litt tåkete. Det er en tristhet i det, en stillferdig bekymring som sniker seg inn.